3 800 000$ +TPS/TVQ

ULS : 27256997

Terrain résidentiel à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines

7125 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines

Projet de 72 unités en 3 bâtiments et stationnement intérieur. Terrain de 70 867 PC. Les services d'aqueduc, d'égouts et de gaz sont disponible sur le terrain. Excellente localisation à l'entrée de la ville.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 6 583,80 m²

BENJAMIN LECLERC

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

450 430-4207

JULIEN ROY

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL INC.

450 430-4207

Addenda

Excellente opportunité! Emplacement stratégique pour construire 3 immeubles multi-logements.

- Projet de 72 logements avec stationnements intérieurs.

Les services d'aqueduc, d'égouts et de gaz sont disponible sur le terrain.

Documents disponibles : Tests de sols phase II en 2022 et certificat de localisation 2022.

Zonage H204.

- L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville et des autorités compétentes pour vérifier la faisabilité et la validité de son projet.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 202' X 351' 3" irr.

Superficie du terrain 6 583,80 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 457 100 $
Évaluation du bâtiment: 317 000 $
Total: 774 100 $

Taxes

Municipale (2024): 18 680 $
Scolaire (2024): 688 $
Total: 19 368 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Armoires de cuisine de la maison, 2 garages attachés à la maison, air climatisé.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt