1 050 000$
ULS : 15464571
Terrain résidentiel à vendre - Laval (Laval-Ouest)
7150Z Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest)
PRIX OPTIMISÉ ! Opportunité d'investissement exceptionnelle 6plex à Laval avec un revenu annuel de 70,788$. Emplacement recherché ! Plusieurs unités rénovées. Bon également pour une démolition et une nouvelle construction selon le choix de futur projet de l'investisseur ! (toutes les vérifications et frais reliés a ceci seront au frais de l'acheteur). À pied des épiceries Metro, IGA, Garderies, SAQ, Jean Coutu, arrêt d'autobus, etc.. À proximité du futur REM, des autoroutes 440, 13,15 pour attirer des locataires de qualité. Idéal pour investisseurs chevronnés ou diversification de portefeuille immobilier. Ne ratez pas cette opportunité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
941,80 m²
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
PRIX OPTIMISÉ ! Opportunité d'investissement : un immeuble à revenus de choix, un 6plex situé à Laval. Avec un revenu
annuel actuel de 70,788$ ! ou pour une démolition et reconstruction selon le choix de l'acheteur.(toutes les vérifications et frais reliés a ceci seront au frais de l'acheteur).
Situé dans un emplacement de choix à Laval, cet immeuble à revenus se trouve dans un secteur recherché et facile à louer.
La demande de logements dans cette région est constante, ce qui vous garantit un flux régulier de locataires et une stabilité
financière.
De plus, sa proximité avec les autoroutes A13, A440 et A15 facilite les déplacements de vos locataires, ce qui est un atout
majeur pour attirer des locataires de qualité. L'accès rapide aux principales voies de circulation est un critère essentiel pour
de nombreux locataires et contribue à maintenir un taux d'occupation élevé.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité de revenus stable et rentable ou que vous
envisagiez de démolir et reconstruire un nouvel immeuble sur cet emplacement de choix, cette propriété d'immeuble à revenus mérite votre attention.
annuel actuel de 70,788$ ! ou pour une démolition et reconstruction selon le choix de l'acheteur.(toutes les vérifications et frais reliés a ceci seront au frais de l'acheteur).
Situé dans un emplacement de choix à Laval, cet immeuble à revenus se trouve dans un secteur recherché et facile à louer.
La demande de logements dans cette région est constante, ce qui vous garantit un flux régulier de locataires et une stabilité
financière.
De plus, sa proximité avec les autoroutes A13, A440 et A15 facilite les déplacements de vos locataires, ce qui est un atout
majeur pour attirer des locataires de qualité. L'accès rapide aux principales voies de circulation est un critère essentiel pour
de nombreux locataires et contribue à maintenir un taux d'occupation élevé.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité de revenus stable et rentable ou que vous
envisagiez de démolir et reconstruire un nouvel immeuble sur cet emplacement de choix, cette propriété d'immeuble à revenus mérite votre attention.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 150' irr.
Superficie du terrain
941,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, nombreux commerces, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 600 $
- Total
- 659 600 $
Taxes
- Autre (2024)
- 480 $
- Municipale (2024)
- 8 131 $
- Scolaire (2023)
- 584 $
- Total
- 9 195 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 173 $
- Autre
- 693 $
- Total
- 3 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le bâtiment
Calculatrice de versements hypothécaire
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