995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22491148
Terrain résidentiel à vendre - Deux-Montagnes (Sud)
905 Rue de la Chapelle, Deux-Montagnes (Sud)
Opportunité d'affaire idéale pour constructeur ambitieux, qui désir construire rapidement. Terrain multi logements pour projet de construction d'un 19plex (logements 10x 3 1/2 et 9 x 4 1/2) avec stationnement souterrain. 2 maisons à démolir. Inclut: plan d'architecture. Permis de lotissement. Plan d'aménagement drainage d'un stationnement souterrain. Plan mécanique. Occasion à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 196,80 m²
VALÉRIE DE FOY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Le n civique est 905-907 Rue de la Chapelle.
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Vente du terrain nouveau lot 6 551 216, dont les 2 maisons sur les 2 anciens lots (1 606 558 et 1606 559 ) doivent être démolit.
Le certificat de localisation devra être pris en charge par l'acheteur, APRÈS la construction du 19plex.
L'acheteur doit entreprendre les démarches pour demander les permis nécessaire à la constructions du 19plex à la ville de Deux-Montagnes.
La taxe du REM doit être prise en charge par l'acheteur.
Stationnement souterrain doit être construit par l'acheteur.
Les logements construits seront 10x 3 1/2 et 9 x 4 1/2.
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Vente du terrain nouveau lot 6 551 216, dont les 2 maisons sur les 2 anciens lots (1 606 558 et 1606 559 ) doivent être démolit.
Le certificat de localisation devra être pris en charge par l'acheteur, APRÈS la construction du 19plex.
L'acheteur doit entreprendre les démarches pour demander les permis nécessaire à la constructions du 19plex à la ville de Deux-Montagnes.
La taxe du REM doit être prise en charge par l'acheteur.
Stationnement souterrain doit être construit par l'acheteur.
Les logements construits seront 10x 3 1/2 et 9 x 4 1/2.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 8" X 125' 10"
Superficie du terrain
1 196,80 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 500 $
- Total
- 343 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 291 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 4 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Permis de lotissement. Plan cadastral lotissement. Plans d'architecture pour demande de permis pour construire le 19plex. Plan d'aménagement drainage d'un stationnement souterrain pour construire le 19plex.Étude Géotechnique par Qualilab Inspection inc. Plan mécanique pour coordination persiennes et saut de loup pour construire le 19plex. Rapport de mesure des débits des bornes fontaines pour construire le 19plex. Évaluation environnementale de site - Phase 1.
Exclusions
Le permis de démolition doit être émis. La démolition des deux maisons sur les anciens lots (1 606 558 et 1 606 559). Le permis de construction doit être émis APRÈS la démolition des 2 immeubles. La construction du 19plex. Le certificat de localisation devra être pris en charge par l'acheteur, APRÈS la construction du 19plex. La taxe du REM doit être payée par l'acheteur en même temps que l'obtention du permis de la ville de Deux-Montagnes. La construction d'un stationnement souterrain du 19plex
Calculatrice de versements hypothécaire
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