689 000$
ULS : 23973432
Terrain résidentiel à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
1960 Ch. Ste-Marie, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Offrez-vous l'impossible, l'unique, l'inaccessible. Offrez-vous le Lac-Aux-Sables. Sublime et rarissime terrain en tête de lac avec une vue à couper le souffle prêt à construire avec plage privée de sable fin de 76 pieds. Embarcation et hydravion permises. Plan d'implantation et test de sol disponible sur demande. Rue cul-de-sac à 5 minutes du village. Une opportunité incomparable à saisir. VOIR ADDENDA!
Superficie du terrain
1 331,40 m²
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ALEXANDRE DUBOIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Opportunité EXCEPTIONNELLEMENT RARE, voir générationelle!
Le summum des terrains avec plage et vue à couper le souffle, directement au bord de l'eau, sur le réputé Lac-aux-Sables (navigable) en Mauricie. Sis à la tête du lac, en plein milieu, ce terrain jamais construit, avec arbres matures, offre une PLAGE PRIVÉE, tout juste devant la future résidence. La descente dans l'eau cristalline se fait sur une assez longue distance dans le sable fin, donc sécuritaire et idéale pour la baignade et activités nautiques. Possibilité d'y atterrir en hydravion. Terrain de 14 333 pieds carrés, résidentiel ou de villégiature, prêt à construire et bénéficiant d'un test de sol conforme. Rue cul-de-sac, secteur paisible, à moins de 5 minutes du village de Lac-aux-Sables, chemin municipalisé et déneigé, près des sentiers de motoneige et de quad, près d'un golf, d'une épicerie, Internet fibre haute vitesse rendu, etc.
L'occasion d'une vie dans ce secteur de prestige!
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 195' irr.
Superficie du terrain
1 331,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Sentier de VTT, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 300 $
- Total
- 99 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 867 $
- Scolaire (2025)
- 68 $
- Total
- 935 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Raccordements de toutes natures aux services municipaux, d'énergie ou autres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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