Agricole à vendre - Saint-Justin

260 Ch. Clément, Saint-Justin

TERRE ET BÂTIMENTS. Terre de 41 acres en culture (selon GPS agricole), drainée et nivelée en 2021. Loam argileux pas de roches. 2 bâtiments (porcheries sevrage hâtif), l'une date des années 1970 et mesure 167pi X 36pi, la plus récente date de 2004 et ses divisions intérieurs sont 4 chambres de 27pix85pi. Le système de chauffage à bois date de 2023 (2 fournaises Central bowler). Contactez-moi pour une visite !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 208 277 m²

ANDRE ALARIE

Courtier immobilier

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 371-8527

Voir le profil du courtier

Addenda

Aucun droit de production de porcs jusqu'en juillet 2029.

- Une demande lotissement est en court pour dissocier la maison de la ferme (5000m2).

-L'acheteur devrait faire installer son entrée électrique et son acheminement en eau.
s
-Le coût des taxes municipales décrite dans la fiche sont approximatives (la portion résidentielle soustraite).

- Un épendage de lisier de porc sera fait dans les prochains jours sur la terre.

-Une partie du vieux bâtiment qui empiète sur le lot de la terre sera retiré dans les prochaines semaines/mois.

Particularités du terrain

Superficie du terrain 208 277 m²

Topographie Plat

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 478 000 $
Évaluation du bâtiment: 355 400 $
Total: 833 400 $

Taxes

Municipale (2024): 2 266 $
Scolaire (2024): 391 $
Total: 2 657 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Silos à moulée, fournaises à bois, réservoir à eau 3000 gallons installé dans une des bâtisse.

Exclusions

Machinerie, effets personnels, équipements divers.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt