Vendu
Vendu
ULS : 28728831
Terrain résidentiel à vendre - Notre-Dame-de-Montauban
600 Route Rousseau, Notre-Dame-de-Montauban
Terrain bordé de 288p par la rivière Batiscan avec une superficie de 27 603.71pc. Notre-Dame de Montauban est une ville idéale pour les amateurs de plein air avec plusieurs sentiers de randonnée et sans oublier le mont Otis ! appelez-moi pour des informations. Inclus à la vente deux remises, de plus le vendeur a en sa possession un rapport d'évaluation concernant la valeur marchande.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 565,40 m²
Addenda
ZONAGE
La propriété à l'étude est située à l'intérieur de la zone municipale 77-Vb au plan de zonage de
la municipalité permettant principalement l'usage résidentiel, commerciale et de services
(Légère), récréative et agricole, tels que décrits sur la grille des usages et des normes à la
page suivante.
Les normes minimales de lotissement pour la zone 77-Vb sont :
Marge de recul avant minimale : 10 mètres
Marge de recul latérale minimale: 2 mètres
Somme des marges de recul latérales minimales: 7 mètres
Marge de recul arrière minimale : 7 mètres
La propriété à l'étude est située à l'intérieur de la zone municipale 77-Vb au plan de zonage de
la municipalité permettant principalement l'usage résidentiel, commerciale et de services
(Légère), récréative et agricole, tels que décrits sur la grille des usages et des normes à la
page suivante.
Les normes minimales de lotissement pour la zone 77-Vb sont :
Marge de recul avant minimale : 10 mètres
Marge de recul latérale minimale: 2 mètres
Somme des marges de recul latérales minimales: 7 mètres
Marge de recul arrière minimale : 7 mètres
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
288' 1" X
Superficie du terrain
2 565,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Kayak; PaddleBoard
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 15 900 $
- Total
- 32 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 238 $
- Total
- 238 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Test de sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%