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2 700 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22831909

Terrain résidentiel à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

216 Rue Montcalm, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Projet clé en main multirésidentiel au centre-ville de Gatineau à deux pas des édifices fédéraux, du Rapibus et du parc de la Gatineau. 94 logements plus 3395 pi2 de locaux commerciaux au RDC approuvés par le CCU et le conseil municipal. Plans disponible sur demande.
Superficie du terrain 1 095,50 m²

MATHIEU ALLARD

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

Évaluation agréée disponible:
Valeur officielle du terrain: $2,62M
Valeur finale du projet: $39.3M
Revenus bruts estimés à $2,375,000
Possibilité d'aller jusqu'à 99 unités et couper un étage de stationnement grâce au règlement municipal dû au rapibus (demander pour voir les plans)
Superficie du terrain 1 095,50 m²
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
1 119 000 $
Évaluation du bâtiment
465 300 $
Total
1 584 300 $

Taxes

Municipale (2024)
17 347 $
Scolaire (2024)
864 $
Total
18 211 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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