139 900$
ULS : 17509559
Terrain résidentiel à vendre - Montebello
374 Ch. des Golfeurs, Montebello
Découvrez ce grand terrain boisé de 30,343 pi2 situé au 374 Chemin des Golfeurs, Montebello, au coeur du prestigieux Golf Fairmont Montebello. Niché en flanc de montagne, il offre une vue imprenable entre le fairway du trou no 12 & celui du trou no 15, garantissant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Ce terrain clé en main est une opportunité rare pour un projet de court terme ou pour construire la maison de vos rêves. Avec un plan de maison & les permis nécessaires émis (inclus pour fosse septique & champs d'épuration), il ne reste plus qu'à choisir votre entrepreneur. *Permis expirés; l'acheteur devra faire de nouvelles demandes.
Superficie du terrain
2 818,70 m²
Addenda
Découvrez ce grand terrain boisé de 30,343 pi2 idéalement situé au 374 Chemin des Golfeurs, Montebello, directement sur le prestigieux Golf Fairmont Montebello. Niché en flanc de montagne, ce terrain offre une vue imprenable entre le fairway du trou no 12 (à l'avant) et le fairway du trou no 15 (à l'arrière), vous garantissant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature.
Profitez d'une opportunité unique, disposant d'un plan de maison. L'implantation officielle, réalisée par un arpenteur et acceptée par la ville, inclut une piscine creusée et une grande remise. Vous bénéficierez également de permis obtenus pour l'installation d'une fosse septique (modèle Bionest) et d'un champ d'épuration. Le raccordement à l'aqueduc est également prévu, ne restant qu'à effectuer le branchement.
Ce terrain clé en main représente une opportunité rare pour un projet de court terme ou la réalisation de la maison de vos rêves. Tout est en place, il ne vous reste plus qu'à choisir votre entrepreneur et commencer la construction de votre future résidence dans ce cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un terrain sur le site du Golf Château Montebello, offrant tranquillité, prestige et un accès direct à l'un des meilleurs parcours de golf de la région!
-Rapport installation septique (inclus test de sol et recommandation type d'installation)
-Plan implantation installation septique
-Implantation complète Arpenteur (maison, cabanon, piscine creusée ainsi que les installations septique selon plan Géostar)
-*Permis obtenus préalablement mais maintenant expirés; le nouveau propriétaire devra faire de nouvelles demandes à la municipalité.
Profitez d'une opportunité unique, disposant d'un plan de maison. L'implantation officielle, réalisée par un arpenteur et acceptée par la ville, inclut une piscine creusée et une grande remise. Vous bénéficierez également de permis obtenus pour l'installation d'une fosse septique (modèle Bionest) et d'un champ d'épuration. Le raccordement à l'aqueduc est également prévu, ne restant qu'à effectuer le branchement.
Ce terrain clé en main représente une opportunité rare pour un projet de court terme ou la réalisation de la maison de vos rêves. Tout est en place, il ne vous reste plus qu'à choisir votre entrepreneur et commencer la construction de votre future résidence dans ce cadre enchanteur.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un terrain sur le site du Golf Château Montebello, offrant tranquillité, prestige et un accès direct à l'un des meilleurs parcours de golf de la région!
-Rapport installation septique (inclus test de sol et recommandation type d'installation)
-Plan implantation installation septique
-Implantation complète Arpenteur (maison, cabanon, piscine creusée ainsi que les installations septique selon plan Géostar)
-*Permis obtenus préalablement mais maintenant expirés; le nouveau propriétaire devra faire de nouvelles demandes à la municipalité.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
254' X 164' 10" irr.
Superficie du terrain
2 818,70 m²
Topographie
Plat
Vue
sur le golf, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, À être raccordé
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Total
- 70 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 875 $
- Scolaire (2024)
- 40 $
- Total
- 915 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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