850 000$
ULS : 25521786
Agricole à vendre - L'Ange-Gardien
562 Ch. Doherty, L'Ange-Gardien
Superbe propriété qui était autrefois une érablière (Cabane à sucre St-Germain) avec bâtiments situés sur un terrain de 8.03 acres ainsi qu'un terrain boisé de 73 acres pour un total de 81 acres à seulement 30 minutes d'Ottawa avec zonage agricole et récréotouristique . Le bâtiment de 8437 pieds carré, autrefois utilisé comme cabane à sucre comprend 2 salles de réception, une salle de restauration, cuisine complètement équipée et bar. Occasion idéale pour redémarrer une érablière ou projet récréotouristique avec un potentiel énorme à proximité de la ville avec un accès facile à l'autoroute 50.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
328 765,60 m²
DANY REGIMBAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
JANA REGIMBAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
L'acheteur devra vérifier avec la municipalité la vocation qu'il souhaite donner à l'immeuble.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
328 765,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 200 $
- Total
- 398 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 127 $
- Scolaire (2024)
- 161 $
- Total
- 4 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'équipement de cuisine incluant la vaisselle, tables et chaise, bar et accessoires du bar, congélateur et frigidaire de type walk-in, congélateurs. Tous donnés sans garantie légale de qualité et de fonctionnement
Exclusions
Réfrigérateur en acier inoxydale de la cuisine, bureaux et classeur, coupe-bordure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%