Terrain résidentiel à vendre - Saint-André-Avellin

Rue de la Grotte, Saint-André-Avellin

Magnifique terrain boisé de 0,76 acre situé en plein coeur du village de Saint-André-Avellin. Idéal pour construire la propriété de vos rêves, avec possibilité de le subdiviser en deux. Rue asphaltée, arbres matures offrant beaucoup de intimité. Adjacent à la Grotte du Mont Saint-Joseph, avec une école primaire et secondaire (1er cycle) en face du terrain. Évaluation professionnelle effectuée sur le terrain en 2024 (disponible). Près de tous les services et situé à moins de 35 minutes de Gatineau et à 50 minutes d'Ottawa.

Superficie du terrain 3 085,40 m²

FRÉDÉRIC DURAND

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 775-1972

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Addenda

+ Possibilité de subdiviser en deux lots (selon la municipalité)
+ Zonage permettant un logement additionnel ou intergénérationnel (voir lettre de la municipalité)
+ Aucun voisin du côté gauche
+ Le terrain n'est pas raccordé à l'égout et à l'aqueduc, l'acheteur devra y installer ses propres installations
+ La municipalité autorise également le déplacement de la boîte postale pour une future entrée de voiture
+ Évaluation professionnelle faite en 2024
+ À quelques pas d'une école, CLSC, banques, épicerie, magasins, sentiers de randonnées et bien plus!

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 123' X 285' 10" irr.

Superficie du terrain 3 085,40 m²

Topographie En pente, Plat

Proximité Hôpital, Parc, École primaire

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 34 800 $
Total: 34 800 $

Taxes

Municipale (2023): 315 $
Scolaire (2024): 8 $
Total: 323 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt