399 900$
ULS : 11516101
Terrain résidentiel à vendre - Lac-Simon
Rue Fanny, Lac-Simon
AU BORD DU LAC-SIMON! ÉTUDE GÉOTECHNIQUE, ÉTUDE SEPTIQUE ET ÉBAUCHE DE PLAN D'IMPLANTATION DISPONIBLES! MURET EN PLACE, IL NE MANQUE QUE LE PLAN D ARCHITECTURE POUR Y CONSTRUIRE! Superbe terrain boisé de près d'un acre, côté soleil couchant. Situé sur une rue tranquille à environ 5 min de tous les services, un véritable havre de paix. Le Lac-Simon est navigable pour les bateaux à moteur, parfait pour la pêche, la baignade et les sports nautiques. Ce produit rare et recherché offre une intimité exceptionnelle et une connexion profonde avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre refuge de rêve au bord du Lac-Simon!
Superficie du terrain
3 541,10 m²
Addenda
Caractéristiques du Terrain :
ÉTUDE GÉOTECHNIQUE DE STABILITÉ DE TALUS Réalisée :
Une étude de sol complète a été effectuée pour garantir la qualité et la stabilité du terrain.
L'étude géotechnique a été menée pour assurer que le terrain est prêt pour la construction, éliminant ainsi les surprises et les coûts imprévus liés aux fondations.
Ébauche de Plan d'Implantation :
Un plan d'implantation préliminaire a été dessiné pour faciliter la visualisation de votre future maison.
Ce plan vous permet de voir les possibilités d'aménagement et de maximiser l'utilisation de l'espace.
Muret de Stationnement Construit :
Un muret de stationnement a déjà été construit, basé sur les résultats de l'étude géotechnique, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.
Ce muret ajoute non seulement à la fonctionnalité du terrain mais également à son esthétique.
Ce Qui Reste à Faire :
Vous pouvez travailler avec votre propre architecte pour concevoir la maison de vos rêves, sur la base des études et préparations déjà effectuées.
Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur la conception et la construction de votre future demeure, en toute sérénité.
Coordonnées GPS, c'est valeur n'ont aucune valeur légale
https://goo.gl/maps/6WTdgA3vEBub1YHc7
https://goo.gl/maps/bdKmwu9nEvp8q9UX8
https://goo.gl/maps/PnyeQa49uxVtovch9
https://goo.gl/maps/RVZHyGNwCXhWKYY79
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
289' 4" X 131' 6" irr.
Superficie du terrain
3 541,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Accidenté, Escarpé
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Garderie/CPE, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 800 $
- Total
- 133 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 023 $
- Scolaire (2023)
- 109 $
- Total
- 1 132 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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