274 900$
ULS : 25367418
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Cuthbert
101Z Rue du Moulin, Saint-Cuthbert
Approximativement en Mai 2024, la ville de St-Cuthbert a modifier le zonage pour un zonage R1. Il est a noter que cette propriété pourrait bénéficier d'un droit acquis quant à l'utilisation du zonage multilogements (5 logements) et agricole. Le premier bâtiment le plus près de la rue (101-101A) est un duplex classé bien patrimoniale qui ne détient aucune restriction quant à sa rénovation, mais ne peut pas être démolis sans l'approbation d'un ingénieur. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire toutes les démarches pour s'assurer de la faisabilité de son projet.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
14 319 m²
ALEXANDRE ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Zonage R1, voir le document en ligne. Il est à noter que cette propriété pourrait bénéficier d'un droit acquis quant à l'utilisation du zonage résidentiel (5 logements) et agricole. Le premier bâtiment (101-101A) est un duplex classé bien patrimonial qui ne détient aucune restriction quant à sa rénovation, mais ne peut pas être démoli sans l'approbation d'un ingénieur. Les deux autres bâtiments peuvent être démolis sans restriction.
Il y a deux locataires en place qui n'ont pas de baux signés, ce sont des baux verbaux.
Les loyers du 101 rue du Moulins, St-Cuthbert et 109 rue du Moulins, St-Cuthbert rapportent respectivement 500$ et 200$ par mois pour un revenu annuel total de 8,400$.
Les locataires ont des accès totaux et entier aux propriétés du 101, 101A, 103, 105 et 109 rue du Moulins à Saint-Cuthbert.
101 : Loué à 500$/mois.
101-A: Vacant et rénovations à terminer
103 : Vacant et inhabitable.
105 : Vacant et inhabitable.
109 : Loué à 200$/mois.
L'acheteur devra faire ses propres recherches auprès de la ville quant à la vocation qu'il entend donner à cette propriété.
Il y a deux locataires en place qui n'ont pas de baux signés, ce sont des baux verbaux.
Les loyers du 101 rue du Moulins, St-Cuthbert et 109 rue du Moulins, St-Cuthbert rapportent respectivement 500$ et 200$ par mois pour un revenu annuel total de 8,400$.
Les locataires ont des accès totaux et entier aux propriétés du 101, 101A, 103, 105 et 109 rue du Moulins à Saint-Cuthbert.
101 : Loué à 500$/mois.
101-A: Vacant et rénovations à terminer
103 : Vacant et inhabitable.
105 : Vacant et inhabitable.
109 : Loué à 200$/mois.
L'acheteur devra faire ses propres recherches auprès de la ville quant à la vocation qu'il entend donner à cette propriété.
Il y a deux locataires en place qui n'ont pas de baux signés, ce sont des baux verbaux.
Les loyers du 101 rue du Moulins, St-Cuthbert et 109 rue du Moulins, St-Cuthbert rapportent respectivement 500$ et 200$ par mois pour un revenu annuel total de 8,400$.
Les locataires ont des accès totaux et entier aux propriétés du 101, 101A, 103, 105 et 109 rue du Moulins à Saint-Cuthbert.
101 : Loué à 500$/mois.
101-A: Vacant et rénovations à terminer
103 : Vacant et inhabitable.
105 : Vacant et inhabitable.
109 : Loué à 200$/mois.
L'acheteur devra faire ses propres recherches auprès de la ville quant à la vocation qu'il entend donner à cette propriété.
Il y a deux locataires en place qui n'ont pas de baux signés, ce sont des baux verbaux.
Les loyers du 101 rue du Moulins, St-Cuthbert et 109 rue du Moulins, St-Cuthbert rapportent respectivement 500$ et 200$ par mois pour un revenu annuel total de 8,400$.
Les locataires ont des accès totaux et entier aux propriétés du 101, 101A, 103, 105 et 109 rue du Moulins à Saint-Cuthbert.
101 : Loué à 500$/mois.
101-A: Vacant et rénovations à terminer
103 : Vacant et inhabitable.
105 : Vacant et inhabitable.
109 : Loué à 200$/mois.
L'acheteur devra faire ses propres recherches auprès de la ville quant à la vocation qu'il entend donner à cette propriété.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 9" X 560' 9" irr.
Superficie du terrain
14 319 m²
Topographie
Plat, Ravin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 900 $
- Total
- 487 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 432 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 7 738 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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