449 900$
ULS : 16624074
Terrain résidentiel à vendre - Carignan
1724 Rue des Roses, Carignan
Terrain prêt à construire de 8 265 pi², avec plus de 68 pieds de façade, à deux pas de la rivière Richelieu, sur l'Ile Goyer à Carignan. Possibilité d'un projet clé en main pour la construction de votre maison. Plans d'implantation et de construction, inclus dans la vente (valeur de 7000$), pour la construction d'un bungalow de 1789 pi² plus garage double. Un logement accessoire de 896 pi² est prévu au plan (revenus de location). La ville permet d'intégrer un logement intergénérationnel et / ou un logement accessoire. Vous pouvez aussi choisir de construire selon vos propres plans! Voir l'Addenda pour description complète.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 265 pi²
ISABELLE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Terrain exceptionnel de 8 265 pieds carrés, situé en deuxième rang du bord de l'eau navigable de la rivière Richelieu et du bassin de Chambly, sur l'Île Goyer à Carignan.
Ce terrain, prêt à recevoir la maison de vos rêves, se trouve dans un secteur très prisé de l'Île Goyer, entouré de magnifiques résidences.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, et accès rapide à l'autoroute et à la charmante ville de Chambly.
Implanté dans un environnement paisible et familial, ce terrain marie parfaitement nature et accessibilité aux services essentiels. Les espaces verts, sentiers de randonnées, pistes cyclables et accès publics à la rivière navigable, à proximité, vous permettent de pratiquer vos sports et activités de plein air en toutes saisons.
Le zonage résidentiel vous permet de construire une propriété sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison de 1 ou 2 étages, avec ou sans sous-sol, ou même d'une habitation avec un logement intergénérationnel et/ou un logement accessoire additionnel.
Les services municipaux d'égout et d'eau sont dans la rue.
Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui.
Ce terrain, prêt à recevoir la maison de vos rêves, se trouve dans un secteur très prisé de l'Île Goyer, entouré de magnifiques résidences.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs, et accès rapide à l'autoroute et à la charmante ville de Chambly.
Implanté dans un environnement paisible et familial, ce terrain marie parfaitement nature et accessibilité aux services essentiels. Les espaces verts, sentiers de randonnées, pistes cyclables et accès publics à la rivière navigable, à proximité, vous permettent de pratiquer vos sports et activités de plein air en toutes saisons.
Le zonage résidentiel vous permet de construire une propriété sur mesure, qu'il s'agisse d'une maison de 1 ou 2 étages, avec ou sans sous-sol, ou même d'une habitation avec un logement intergénérationnel et/ou un logement accessoire additionnel.
Les services municipaux d'égout et d'eau sont dans la rue.
Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 120'
Superficie du terrain
8 265 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Total
- 191 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 818 $
- Scolaire (2024)
- 83 $
- Total
- 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon sur le terrain et un plan de construction et d'implantation déposée à la municipalité en 2023 inclus dans la vente (valeur approximative de 7000$).
Calculatrice de versements hypothécaire
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