Terrain résidentiel à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1725 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

Vous en avez assez de chercher la maison parfaite que vous n'arrivez pas à trouver? Pourquoi ne pas la construire? Voici une occasion unique d'acquérir un terrain rare au coeur de la ville, à proximité de nombreux services et commodités. Avons-nous mentionné que le parc Mont-Royal est votre voisin arrière? Comme alternative, grâce à son zonage R2, le terrain peut être développé en 8 plex, logement pour étudiants, clinique médicale ou à des fins de bureaux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'options de développement, ou un particulier cherchant à construire la maison de vos rêves, ceci est une opportunité à ne pas manquer.

Superficie du terrain 8 033 pi²

JOSEPH MONTANARO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514-660-3050

Voir le profil du courtier

Addenda

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Les lignes qui indiquent le terrain sur la première photo sont approximatives.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 161' 9" irr.

Superficie du terrain 8 033 pi²

Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain: 1 544 800 $
Évaluation du bâtiment: 1 $
Total: 1 544 801 $

Taxes

Municipale (2024): 17 240 $
Scolaire (2024): 1 297 $
Total: 18 537 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Aucun.

Exclusions

Aucun.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt