85 000$
ULS : 24829418
Terrain résidentiel à vendre - Dundee
1re avenue de la Montée-Gordon, Dundee
Terrain bord-de-canal avec accès directement au Lac St-François. Terrain de 17 667 pc. Sans service. L'acheteur devra faire ajouter des installations septiques et puit selon la règlementation de la municipalité. Possibilité de construire maison unifamiliale. Endroit très tranquille avec vue sur l'eau. Venez construire votre projet!
Superficie du terrain
1 641,30 m²
Addenda
Le lot 4 671 427 est dans la zone V-2.
Le seul usage permis est la résidence unifamiliale isolée permanente ou saisonnière.
Voir grille usage et le règlement de zonage en vigueur. La grille des usages et normes est à la page 43.
Bien que le terrain soit constructible, il comporte des contraintes. Une bande de protection des rives de 10 m est à prévoir sur les côtés nord-est et sud-est à cause du canal. De plus, la qualité du sol est faible, le terrain est très humide et toute construction devra être professionnellement planifiée. L'acheteur devra faire les vérifications à cet effet.
Le seul usage permis est la résidence unifamiliale isolée permanente ou saisonnière.
Voir grille usage et le règlement de zonage en vigueur. La grille des usages et normes est à la page 43.
Bien que le terrain soit constructible, il comporte des contraintes. Une bande de protection des rives de 10 m est à prévoir sur les côtés nord-est et sud-est à cause du canal. De plus, la qualité du sol est faible, le terrain est très humide et toute construction devra être professionnellement planifiée. L'acheteur devra faire les vérifications à cet effet.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 641,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 57 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 57 101 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 249 $
- Scolaire (2023)
- 8 $
- Total
- 257 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Sans service
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%