79 500$
ULS : 10611664
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Cyrille-de-Lessard
2045 Ch. du Lac-d'Apic, Saint-Cyrille-de-Lessard
Magnifique terrain de plus de 200 000 pc. entièrement boisé. Beaucoup de travaux ont été réalisés sur le terrain dont l'électricité qui est déjà en place. Il est prêt à accueillir votre maison ou chalet! Facilement accessible à 20 minutes de l'autoroute 20, le chemin du lac d'Apic est une route municipale déneigée et entretenue. À 4 km du Lac d'Apic et à environ 7 km du lac Fontaine Claire où vous y trouverez un espace public vous permettant d'y descendre "paddle board" et kayak. Amateurs de chasse, de nature, de marches en forêt ou de cueillette de champignons, vous serez comblés! Voir addenda pour tous les détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
209 689 pi²
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELEGANCE INC.
RENE BELANGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELEGANCE INC.
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELEGANCE INC.
Addenda
Terrain prêt à construire! Ponceau, entrée et chemin d'accès fait assez large en prévision de la future construction. L'électricité est déjà amenée jusqu'au terrain et un panneau électrique est même déjà en place.
La roulotte et le conteneur sont inclus dans la vente.
Roulotte et électricité sur place vous permettant de profiter du terrain tout de suite après l'achat en attendant d'y construire votre projet.
Rapport de biologiste et plan démontrant l'emplacement exact des milieux humides disponibles sur demande. Portion sans milieux humides suffisamment grande pour y construire.
L'étude caractérisation des sols en prévision de la future installation septique est déjà réalisée et disponible pour l'acheteur.
Terrain propice à la récolte de champignons.
Chemin municipal déneigé et entretenu et fibre optique disponible.
La roulotte et le conteneur sont inclus dans la vente.
Roulotte et électricité sur place vous permettant de profiter du terrain tout de suite après l'achat en attendant d'y construire votre projet.
Rapport de biologiste et plan démontrant l'emplacement exact des milieux humides disponibles sur demande. Portion sans milieux humides suffisamment grande pour y construire.
L'étude caractérisation des sols en prévision de la future installation septique est déjà réalisée et disponible pour l'acheteur.
Terrain propice à la récolte de champignons.
Chemin municipal déneigé et entretenu et fibre optique disponible.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
932' X
Superficie du terrain
209 689 pi²
Topographie
Plat
Vue
sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 400 $
- Total
- 10 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 130 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Conteneur, roulotte, table à pique-nique, barbecue, patio de bois, bonbonne de propane de 30 livres.
Exclusions
Tout le contenu de la roulotte et du conteneur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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