399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16724884
Terrain résidentiel à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
239 Rue Frontenac, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Superbe opportunité dans le quartier Est de Longueuil, emplacement de choix sur un coin de rue. Grand terrain de 6632 p.c.. Autrefois abritant le restaurant Alfa, le bâtiment existant nécessiterait une démolition, offrant ainsi un espace vierge pour réaliser votre projet résidentiel ou commercial. Après vérification auprès des autorités de la Ville de Longueuil, l'acquéreur pourra choisir parmi divers projets, tels que la construction d'une résidence ou encore un investissement avec la possibilité de construire jusqu'à quatre logements. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
6 632,72 pi²
BENOIT GOSSELIN
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
La propriété est vendue pour le terrain.
Le bâtiment s'y trouvant devra être démoli aux frais de l'acheteur.
Le certificat de bornage sera à la charge de l'acheteur.
L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, et qu'il est de sa responsabilité de vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Zone H24-036, Classe (s) D'usages permise (s) Habitation H1: Unifamiliale H2: Bi et Trifamiliale H3: Multifamiliale. Logements/bâtiment (min/max) 4/4.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le bâtiment s'y trouvant devra être démoli aux frais de l'acheteur.
Le certificat de bornage sera à la charge de l'acheteur.
L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, et qu'il est de sa responsabilité de vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Zone H24-036, Classe (s) D'usages permise (s) Habitation H1: Unifamiliale H2: Bi et Trifamiliale H3: Multifamiliale. Logements/bâtiment (min/max) 4/4.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 83' 3"
Superficie du terrain
6 632,72 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 500 $
- Total
- 346 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 461 $
- Scolaire (2024)
- 671 $
- Total
- 11 132 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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