1 300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19482734
Terrain résidentiel à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
275 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Opportunité unique à Vaudreuil-Dorion ! La municipalité est ouverte à modifier le zonage actuel, passant d'une vocation commerciale à résidentielle. Un projet devra être soumis à la ville pour approbation. Le terrain, d'une superficie de plus de 55 000 pi², offre un immense potentiel de développement résidentiel. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
5 162,60 m²
Addenda
Vente de terrains pour redéveloppement, les bâtiments existants sont vendus tels quels. L'acheteur sera responsable d'obtenir les permis nécessaires à leur démolition et devra en assumer les coûts.
Les terrains doivent être vendus ensemble.
Le zonage actuel est C1-427 (commerce de quartier). Cependant, des communications récentes avec la ville ont indiqué que celle-ci est ouverte à modifier le plan d'urbanisme et le règlement de zonage pour permettre une densité résidentielle moyenne.
Tous les tests et expertises seront à la charge de l'acheteur.
Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession. Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
Étant donné que les bâtiments seront démolis, les parties conviendront des inclusions et exclusions lors des négociations.
Informations supplémentaires :
Le propriétaire des lots 1 674 095 et 2 437 842 est 9064-8718 Québec Inc.
Terrains situés à l'angle de la Cité-des-Jeunes et des Floralies
Superficie du lot 1 674 095 : 2 052,20 m²
Superficie du lot 2 437 842 : 92,90 m²
Les propriétaires du lot 3 162 166 sont Pierre Raoul Gagnon et Carolle Boyer Gagnon
Adresse : 275-277 Boul. de la Cité-des-Jeunes
Superficie du lot 3 162 166 : 3 167,5 m² (selon la ville)
Les terrains doivent être vendus ensemble.
Le zonage actuel est C1-427 (commerce de quartier). Cependant, des communications récentes avec la ville ont indiqué que celle-ci est ouverte à modifier le plan d'urbanisme et le règlement de zonage pour permettre une densité résidentielle moyenne.
Tous les tests et expertises seront à la charge de l'acheteur.
Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession. Tout nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.
Étant donné que les bâtiments seront démolis, les parties conviendront des inclusions et exclusions lors des négociations.
Informations supplémentaires :
Le propriétaire des lots 1 674 095 et 2 437 842 est 9064-8718 Québec Inc.
Terrains situés à l'angle de la Cité-des-Jeunes et des Floralies
Superficie du lot 1 674 095 : 2 052,20 m²
Superficie du lot 2 437 842 : 92,90 m²
Les propriétaires du lot 3 162 166 sont Pierre Raoul Gagnon et Carolle Boyer Gagnon
Adresse : 275-277 Boul. de la Cité-des-Jeunes
Superficie du lot 3 162 166 : 3 167,5 m² (selon la ville)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 162,60 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 1 062 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 600 $
- Total
- 1 242 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 673 $
- Scolaire (2024)
- 1 091 $
- Total
- 13 764 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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