785 000$
ULS : 23217878
Agricole à vendre - Inverness
2885Z 7e Rang, Inverness
Le vrai paradis terrestre.Une des plus belle terre de 100 acres du Québec pour le paysage et la vue d'Inverness.Comprenant 68 acres de très bonne terre en culture de tout genre selon vos projets et 32 acres de bon bois mature et belle repousse. Incluant cabane à sucre 26x90 avec équipement complet, quota et contingence de la fédération de 10700 lb de sirop qui à été dépassé cette année. Revenu de plus ou moins 30 000$/année. Endroit privilégié, chalet 16x24 pour chasse au chevreuil et dinde, pêche de truite sauvage de la rivière Kinnear's. Incluant la vraie petite maison dans la prairie, bâtie en 1891 à 500 pieds du chemin publique. Addenda
Superficie du terrain
100 ac
Addenda
Rénover de AàZ en gardant le cachet poutre de bois et armoire de bois. Garage attaché 24x32 plus garage détaché 16x18 et bâtiment atelier 2 étage 24x36.
À noter que la valeur uniformisé municipale 2024 est de 774 495$.
Selon les documents de la fédération au dossier il y a 2634 chalumeaux dont 848 au propriétaire vendeur et 1786 chalumeaux en location avec quota contingencer de 10700 Lbs.
Liste équipement érablière:
Bassin stainless 1400 gallons et deux de 700 gallon
Vacuum 5 force de laval
Relacheur Bernard 2 totes 200 gallons
Réservoir à l'huile 500 gallons
Bouilleur 3x12 Waterloo
Séparateur 600 gallons à l'heure ainsi que plusieurs article de cabane long à énumérer.
À noter que la valeur uniformisé municipale 2024 est de 774 495$.
Selon les documents de la fédération au dossier il y a 2634 chalumeaux dont 848 au propriétaire vendeur et 1786 chalumeaux en location avec quota contingencer de 10700 Lbs.
Liste équipement érablière:
Bassin stainless 1400 gallons et deux de 700 gallon
Vacuum 5 force de laval
Relacheur Bernard 2 totes 200 gallons
Réservoir à l'huile 500 gallons
Bouilleur 3x12 Waterloo
Séparateur 600 gallons à l'heure ainsi que plusieurs article de cabane long à énumérer.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
947' 1" X
Superficie du terrain
100 ac
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 382 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 400 $
- Total
- 573 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 131 $
- Scolaire (2023)
- 159 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement d'érablière voir liste au dossier, stores, lustres, rideaux, lave vaisselle, thermopompe, poêle à bois antique. Certificat de localisation 2024 en préparation, bois de chauffage déjà coupé et corder nombre de cordes à préciser.
Exclusions
Équipement de menuiserie dans l'atelier, bois de sciage déjà coupé en planches, tracteur, souffleur, fendeuse, motoneige, VTT, meubles et effet personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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