2 600 000$
ULS : 20142665
Commercial à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
397 Rue du Grand-Tronc, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Terrain commercial de 313,042 p.c. DIVISIBLE avec de multiples possibilités et prêt à construire à proximité de tout. Un endroit des plus stratégique à quelques minutes des Ponts avec accès direct au nouveau viaduc vous dirigeant vers l'autoroute 20 direction Est ou Ouest ou l'autoroute 73. Facile d'accès pour les camions. Services municipaux égouts et aqueduc rendu au terrain. Un secteur en plein développement sur lequel vous pourrez réaliser votre projet d'affaires. Forte demande pour entrepôts et une valeur garantie. Prix réduit. Vous voulez combien de pieds carrés? Contactez nous dès maintenant pour en discuter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
29 082,60 m²
Addenda
Très grand terrain d'une superficie de 313,042 pieds carrés qui peut aussi être divisé selon votre superficie désirée, zoné commercial et prêt à construire. Zone C0470. Les services d'égouts et d'aqueduc sont rendu sur le terrain et prêt à être raccordé. Un grand terrain plat près de tous les services et dans un secteur très en demande et en pleine expansion. Un accès direct sur la rue du Grand-Tronc et rapide au viaduc vous menant rapidement sur les grandes artères tel que l'autoroute 20 est et ouest, la 73, aussi pour les ponts vers la rive-nord donc ce site est stratégique pour votre entreprise. Possibilité de faire: Service d'entreposage intérieur, (mini-entrepôts et plus grosses) , outillage, matériaux de construction ou d'aménagement paysager, Location d'outils et plusieurs autres. Voir grille de spécifications de la ville de Lévis. Vous voulez réaliser votre projet très rapidement alors vous venez de trouver votre terrain. Plusieurs détails et autres informations à vous donner alors prenez le temps de nous consulter pour en savoir plus. Une très belle visibilité. Si vous désirez prendre possession rapidement, Vendeur motivé donc à qui la chance ?
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
248' 7" X 1000' 8" irr.
Superficie du terrain
29 082,60 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 484 200 $
- Total
- 484 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 33 076 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 33 441 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entrée électrique temporaire, les tas de terre sur place.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels du vendeur, les conteneurs, les vans et tous les autres items, stock, matériaux et inventaire qui sont sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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