419 000$
Nouveauté
ULS : 22527354
Terrain résidentiel à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
4525Z Rue Redmond, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Une opportunité unique à Saint-Hubert! Située dans un emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs et les visionnaires en quête d'un projet. Bien que la maison requière une démolition ou des rénovations majeures, son vaste terrain et son emplacement stratégique en font une occasion exceptionnelle de concrétiser vos idées. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre vision!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
557,40 m²
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
- Terrain de 5999.8pi2/557.4m2
- Zonage / Zone H-750
- Quartier recherché
Caractéristiques du secteur :
Proximité des services : Épiceries, restaurants, pharmacies et transports en commun à quelques pas. Les écoles D'Iberville et Royal Charles sont à seulement 5 minutes de marche.
Environnement familial : À 2 minutes de marche du Parc Raymond-Brassard et à proximité de plusieurs autres parcs.
Accessibilité inégalée : Accès rapide aux autoroutes 10, 30, ainsi qu'aux routes 116, 112 et 134, facilitant vos déplacements.
Emplacement stratégique : À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 15 minutes en voiture de la station REM Brossard.
L'ACHETEUR s'engage à effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que l'utilisation qu'il envisage pour l'immeuble est conforme aux réglementations de zonage en vigueur.
- Zonage / Zone H-750
- Quartier recherché
Caractéristiques du secteur :
Proximité des services : Épiceries, restaurants, pharmacies et transports en commun à quelques pas. Les écoles D'Iberville et Royal Charles sont à seulement 5 minutes de marche.
Environnement familial : À 2 minutes de marche du Parc Raymond-Brassard et à proximité de plusieurs autres parcs.
Accessibilité inégalée : Accès rapide aux autoroutes 10, 30, ainsi qu'aux routes 116, 112 et 134, facilitant vos déplacements.
Emplacement stratégique : À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 15 minutes en voiture de la station REM Brossard.
L'ACHETEUR s'engage à effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que l'utilisation qu'il envisage pour l'immeuble est conforme aux réglementations de zonage en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 56 700 $
- Total
- 255 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 267 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 477 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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