1 200 000$
ULS : 21829032
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Donat
63Z Ch. du Rocher-Rouge, Saint-Donat
Découvrez un lieu de prédilection où la paix et la tranquillité sont encore possibles aux abords du majestueux lac Ouareau à Saint-Donat: 63 ch du Rocher Rouge- Une pointe qui domine le lac!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 847,90 m²
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Imaginez construire votre propriété de rêve sur un terrain au bord du lac Ouareau, un endroit unique de 41 418,45 pieds carrés de superficie, bénéficiant de 222,93 pieds de façade au bord de l'eau. Ce site rare offre un cadre paisible et serein, parfait pour concrétiser votre projet de construction.
Le terrain dévoile une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes environnantes, et les pistes de Ski la Réserve directement en face. Les panoramas sont à couper le souffle.
La topographie du terrain assure une intimité totale, créant un espace privé où vous pouvez échapper à l'agitation quotidienne, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent un havre de tranquillité.
Une propriété parfaite pour réaliser vos aspirations architecturales.
Transformez cet endroit en un lieu unique qui vous ressemble, au bord du lac Ouareau, où chaque instant devient une expérience inoubliable.
--
*Un bâtiment 1963, de 6,25 x 8,79 mètres est sur la propriété, voir avec les courtiers
Le terrain dévoile une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes environnantes, et les pistes de Ski la Réserve directement en face. Les panoramas sont à couper le souffle.
La topographie du terrain assure une intimité totale, créant un espace privé où vous pouvez échapper à l'agitation quotidienne, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent un havre de tranquillité.
Une propriété parfaite pour réaliser vos aspirations architecturales.
Transformez cet endroit en un lieu unique qui vous ressemble, au bord du lac Ouareau, où chaque instant devient une expérience inoubliable.
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*Un bâtiment 1963, de 6,25 x 8,79 mètres est sur la propriété, voir avec les courtiers
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 8" X 238' 3" irr.
Superficie du terrain
3 847,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Lac Ouareau
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 379 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 600 $
- Total
- 510 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 781 $
- Scolaire (2023)
- 366 $
- Total
- 4 147 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublant et électroménagers.
Exclusions
Vaisselle Pink Bklossom, Couverture de laine, couteau et corne et vaisselle en étain. Decoration et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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