Site agricole 162 acres bordée par la rivière Bécancour, dont 50 acres sont en culture et le reste en boisé mixte. +/- 25 acres sont en érablière avec un potentiel d'environ 2000 entailles. Un chemin accessible en voiture pour traverser la terre et plusieurs beaux sentiers. Très bons bâtiments agricoles: un garage 30x30, une grange-écurie avec possibilité de 6 box, une cabane à sucre, un abri à machinerie et un camp de chasse. La propriété offre 3 chambres, un bureau, une sortie extérieure au sous-sol ainsi qu'un abri d'auto. Excellent territoire de chasse. Emplacement idéal à 30 min de Victoriaville, 45 min de Québec et 1h de Trois-Rivières.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Terre d'une superficie de 162 acres: - 50 acres en culture - 112 acres en boisé mixte, dont +/- 25 acres sont en érablière (Potentiel de 2000 entailles) - Un chemin qui longe la terre et plusieurs sentiers forestiers - Territoire idéal pour la chasse
Les bâtiments: - Maison de 3 chambres à coucher et un bureau - Garage de 30 x 30 en 2015 - Cabane à sucre 20 x 18 en 2019 - Hangar à machinerie 20 x 30 - Grange 26 x 22 - Cabanon 16 x 16 - Camp de chasse 12 x 18 en 2020
Rénovations: - Murs et isolation du salon en 2015 (anciennement un solarium) - Ajout de laine soufflée R40 en 2015 (maison) - Stationnement refait en 2018 (égalisé avec de la roche) - Revêtement de la toiture en 2019 - Abri à machinerie en 2022 Pleins d'opportunités pour votre projet agricole.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
658 887,90 m²
Vue
Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
288 300 $
Évaluation du bâtiment
242 800 $
Total
531 100 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 349 $
Scolaire
(2024)
208 $
Total
2 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores et fournaise à bois (Garage)
Exclusions
Machinerie
Calculatrice de versements hypothécaire
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