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1 440 000$
ULS : 14817113

Agricole à vendre - Notre-Dame-de-Lourdes

658Z Rg St-Louis E., Notre-Dame-de-Lourdes
Site agricole 162 acres bordée par la rivière Bécancour, dont 50 acres sont en culture et le reste en boisé mixte. +/- 25 acres sont en érablière avec un potentiel d'environ 2000 entailles. Un chemin accessible en voiture pour traverser la terre et plusieurs beaux sentiers. Très bons bâtiments agricoles: un garage 30x30, une grange-écurie avec possibilité de 6 box, une cabane à sucre, un abri à machinerie et un camp de chasse. La propriété offre 3 chambres, un bureau, une sortie extérieure au sous-sol ainsi qu'un abri d'auto. Excellent territoire de chasse. Emplacement idéal à 30 min de Victoriaville, 45 min de Québec et 1h de Trois-Rivières.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 658 887,90 m²

MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

HELENE LAFONTAINE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ELITE INC.

Terre d'une superficie de 162 acres:
- 50 acres en culture
- 112 acres en boisé mixte, dont +/- 25 acres sont en érablière (Potentiel de 2000 entailles)
- Un chemin qui longe la terre et plusieurs sentiers forestiers
- Territoire idéal pour la chasse

Les bâtiments:
- Maison de 3 chambres à coucher et un bureau
- Garage de 30 x 30 en 2015
- Cabane à sucre 20 x 18 en 2019
- Hangar à machinerie 20 x 30
- Grange 26 x 22
- Cabanon 16 x 16
- Camp de chasse 12 x 18 en 2020

Rénovations:
- Murs et isolation du salon en 2015 (anciennement un solarium)
- Ajout de laine soufflée R40 en 2015 (maison)
- Stationnement refait en 2018 (égalisé avec de la roche)
- Revêtement de la toiture en 2019
- Abri à machinerie en 2022
Pleins d'opportunités pour votre projet agricole.
Superficie du terrain 658 887,90 m²
Vue Panoramique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
288 300 $
Évaluation du bâtiment
242 800 $
Total
531 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 349 $
Scolaire (2024)
208 $
Total
2 557 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores et fournaise à bois (Garage)

Exclusions

Machinerie

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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