2 495 000$
ULS : 15125945
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
7033 Rue des Fleurs-Sauvages, Saint-Alphonse-Rodriguez
Selon le règlement de zonage en vigueur, la propriété est assujettie à un zonage permettant les usages résidentiels (habitation unifamiliale isolée), commerciaux (de pourvoirie), forestiers (abattages d'arbres), publics et semi-publics (parcs, terrains de jeux et utilités) potentiel acéricole sur deux des lots; ainsi que certains usages complémentaires. Une occupation de zonage mixte est permise.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
11 518 030 pi²
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Le terrain mesurant 11 508 030 pieds carrés se situe environ à 7 kilomètres au sud-ouest du centre-ville de Saint-Alphonse-Rodriguez qui regroupe plusieurs commerces, des écoles, des parcs, des terrains de jeux ainsi que tous les services de proximité (restaurants, cliniques, supermarchés etc.). Le voisinage immédiat est un zonage résidentiel.
Le terrain est de topographie irrégulière majoritairement boisé qui se trouve en secteur montagneux et qui est traversé par une rivière.
Selon le règlement de zonage en vigueur, la propriété est assujettie à un zonage permettant les usages résidentiels (habitation unifamiliale isolée), commerciaux (de pourvoirie), forestiers (abattages d'arbres), publics et semi-publics (parcs, terrains de jeux et utilités) potentiel acéricole sur deux des lots; ainsi que certains usages complémentaires. Une occupation de zonage mixte est permise.
La municipalité de Saint-Alphonse-Rodriguez est localisée à environ 70 minutes au nord-est de Montréal et elle se situe géographiquement dans la région de Lanaudière et au coeur de la MRC Matawinie. Le village de la municipalité est entouré de plusieurs lacs qui en font un lieu de résidence ou de villégiature apprécié. La région est reconnue pour le récréotourisme. On y retrouve des attraits variés ainsi qu'une offre citoyenne, culturelle et touristique complète et diversifiée. Que ce soit pour les sports d'hiver, il y a plusieurs sentiers de motoneige qui sont fédérées ou non. Les sports nautiques sont aussi un attrait de la région.
L'achat de ce terrain est votre chance de réaliser tous vos rêves de l'exploitation d'une érablière, celui de posséder votre pourvoirie ou réaliser vos rêves les plus fous. L'investissement idéal pour un promoteur avec toutes les possibilités d'optimisation de revenus.
Le terrain est de topographie irrégulière majoritairement boisé qui se trouve en secteur montagneux et qui est traversé par une rivière.
Selon le règlement de zonage en vigueur, la propriété est assujettie à un zonage permettant les usages résidentiels (habitation unifamiliale isolée), commerciaux (de pourvoirie), forestiers (abattages d'arbres), publics et semi-publics (parcs, terrains de jeux et utilités) potentiel acéricole sur deux des lots; ainsi que certains usages complémentaires. Une occupation de zonage mixte est permise.
La municipalité de Saint-Alphonse-Rodriguez est localisée à environ 70 minutes au nord-est de Montréal et elle se situe géographiquement dans la région de Lanaudière et au coeur de la MRC Matawinie. Le village de la municipalité est entouré de plusieurs lacs qui en font un lieu de résidence ou de villégiature apprécié. La région est reconnue pour le récréotourisme. On y retrouve des attraits variés ainsi qu'une offre citoyenne, culturelle et touristique complète et diversifiée. Que ce soit pour les sports d'hiver, il y a plusieurs sentiers de motoneige qui sont fédérées ou non. Les sports nautiques sont aussi un attrait de la région.
L'achat de ce terrain est votre chance de réaliser tous vos rêves de l'exploitation d'une érablière, celui de posséder votre pourvoirie ou réaliser vos rêves les plus fous. L'investissement idéal pour un promoteur avec toutes les possibilités d'optimisation de revenus.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
4531' 5" X 3852' 7" irr.
Superficie du terrain
11 518 030 pi²
Topographie
Irrégulière
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
N'est pas raccordé aux services
Système d'égouts
n'est pas raccordé aux services
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 010 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 500 $
- Total
- 1 124 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison 2 étages.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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