1 395 000$
ULS : 20239857
Agricole à vendre - Saint-Ferdinand
711X Ch. Gosford, Saint-Ferdinand
Découvrez cette superbe fermette de 135 acres à quelques pas du Lac William ! La propriété comprend ± 75 acres de terres cultivables, majoritairement drainées, et ± 60 acres de boisé mixte avec un potentiel d'érablière (environ 700 entailles possibles). Une maison entretenue avec soin et offrant une vue magique. Sur le site, vous trouverez également un garage à machinerie, une étable en très bon état et un hangar. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
547 861,87 m²
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Superficie totale de 135 acres
- En culture : ± 75 acres, majoritairement drainé
- Boisé mixte : ± 60 acres, incluant une possibilité d'érablière d'environ 700 entailles (jamais exploitée)
Bâtiments :
- Maison de 5 chambres à coucher, plusieurs rénovations dans les dernières années
- Garage à machinerie
- Étable en très bon état, 24 places attachées, 4 box, écureur récent (2 ans d'utilisation)
- Hangar
Localisation:
- À quelques pas du Lac William
- À moins de 30 minutes de Victoriaville.
- En culture : ± 75 acres, majoritairement drainé
- Boisé mixte : ± 60 acres, incluant une possibilité d'érablière d'environ 700 entailles (jamais exploitée)
Bâtiments :
- Maison de 5 chambres à coucher, plusieurs rénovations dans les dernières années
- Garage à machinerie
- Étable en très bon état, 24 places attachées, 4 box, écureur récent (2 ans d'utilisation)
- Hangar
Localisation:
- À quelques pas du Lac William
- À moins de 30 minutes de Victoriaville.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
547 861,87 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Parc, Lac William
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 302 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 000 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 273 $
- Scolaire (2024)
- 107 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central et accessoires, équipement fixe de l'étable
Calculatrice de versements hypothécaire
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