225 000$
ULS : 21752146
Commercial à vendre - Château-Richer
8834 Boul. Ste-Anne, Château-Richer
Situé directement sur le boulevard Sainte-Anne, ce vaste terrain de 417 177 pi² offre un potentiel exceptionnel pour votre projet. Grâce à sa localisation stratégique, il bénéficie d'une grande visibilité dans un secteur très passant, à seulement 20 minutes de Québec et 5 minutes de Sainte-Anne-de-Beaupré. Avec son zonage commercial et de conservation, il ouvre la voie à diverses possibilités de développement tout en respectant l'environnement naturel. Ce terrain est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à maximiser leur visibilité et leur impact dans la région.
Superficie du terrain
38 756,90 m²
Addenda
L'acheteur devra fournir des études et faire une demande auprès du ministère de l'Environnement pour faire approuver la construction de son projet.
Le vendeur s'engage à enlevée l'autobus à l'arrière du terrain au printemps 2025.
Le vendeur s'engage à enlevée l'autobus à l'arrière du terrain au printemps 2025.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
253' X 1624' 6"
Superficie du terrain
38 756,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Total
- 112 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 976 $
- Scolaire (2024)
- 80 $
- Total
- 1 056 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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