89 000$
ULS : 11013731
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Didace
Ch. des Gerboises, Saint-Didace
Ce terrain d'exception s'étendant sur un peu plus de 17 acres, situé sur le chemin des Gerboises, représente une opportunité rare d'acquérir un vaste espace au coeur de la nature de Lanaudière. Niché entre montagnes et lacs, Saint-Didace charme par ses paysages bucoliques et ses activités en plein air. À seulement 1h30 de Montréal et Québec c'est l'endroit idéal pour installer votre havre de paix. Ce terrain invite à vivre une vie paisible et dynamique, où la quiétude et les services essentiels se côtoient harmonieusement. Une chance unique de réaliser vos rêves dans ce coin de paradis. Habiter la nature !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
69 559 m²
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
L'été est animé et festif dans Lanaudière
Saint-Didace ne se limite pas à ses beautés naturelles, chaque été, les gens sont nombreux à prendre part aux événements sportifs, culturels et festifs proposés dans la région
Que vous ayez envie de faire des découvertes gourmandes, d'assister à des concerts de musique ou que vous soyez à la recherche d'adrénaline, la région a un festival à vous proposer cet été
La municipalité a su se développer grâce à la villégiature
Malgré sa quiétude, Saint-Didace offre un accès facile aux commodités essentielles.
À proximité du terrain, en plus de trouver....
Épicerie, pharmacie, restaurants, bar, cafés, garage, marina, centre de villégiature, spa renommé, golf, salon de coiffure, école primaire, bibliothèque et parc, skate park......
On retrouve à 1 km la célèbre Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac-à-l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie, des sentiers balisés de motoneige et VTT, chutes de la rivière Maskinongé.......
Entre autres et encore plus....paddle board, baignade, ski de fond, raquettes.....
Du plaisir au rendez-vous pour tous !
Le secteur regorge de montagnes et lacs à proximité
À quelques minutes du superbe Lac Maskinongé pour les plus grosses embarcations
L'accès au terrain est aisé via le chemin des Gerboises, situé à seulement +/- 2 km de la route 349, et compte plusieurs résidents permanents
Les services d'électricité sont présents dans le chemin des Gerboises face au terrain
Le terrain a été borné
On compte principalement des feuillus, d'ailleurs plusieurs installations de collecte d'eau d'érable sont présents dans le secteur dont une directement sur le chemin des Gerboises
Conformément au règlement de zonage
Le terrain est situé forestière FB - Article 9.17 du règlement de zonage
Habitation unifamiliale isolée
Hôtels, motels et restaurants
Colonies et camps de vacances et camping
Aménagements récréatifs
Agriculture
Ensemble des activités reliées à l'exploitation des forêts Industrie légère
Chenil
Résidence de tourisme
L'usage permis « habitation unifamiliale isolée » est autorisé le long des chemins publics et privés
Noté que des permis ne pourront pas être donnés tant que le chemin des Gerboises ne sera pas conforme au règlement relatif à la construction des chemins privés
De plus, la ville de Saint-Didace à environ 113 km de Montréal, 194 km de la ville de Québec et est stratégiquement située à proximité des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les villes avoisinantes telles que Louiseville, Saint-Alexis-des-Monts ou Trois-Rivières
Situé à quelques minutes du village de Saint-Alexis des monts avec sa micro-brasserie réputée et tous les services.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située a seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire
Saint-Didace ne se limite pas à ses beautés naturelles, chaque été, les gens sont nombreux à prendre part aux événements sportifs, culturels et festifs proposés dans la région
Que vous ayez envie de faire des découvertes gourmandes, d'assister à des concerts de musique ou que vous soyez à la recherche d'adrénaline, la région a un festival à vous proposer cet été
La municipalité a su se développer grâce à la villégiature
Malgré sa quiétude, Saint-Didace offre un accès facile aux commodités essentielles.
À proximité du terrain, en plus de trouver....
Épicerie, pharmacie, restaurants, bar, cafés, garage, marina, centre de villégiature, spa renommé, golf, salon de coiffure, école primaire, bibliothèque et parc, skate park......
On retrouve à 1 km la célèbre Pourvoirie du Lac Blanc, l'Auberge du Lac-à-l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie, des sentiers balisés de motoneige et VTT, chutes de la rivière Maskinongé.......
Entre autres et encore plus....paddle board, baignade, ski de fond, raquettes.....
Du plaisir au rendez-vous pour tous !
Le secteur regorge de montagnes et lacs à proximité
À quelques minutes du superbe Lac Maskinongé pour les plus grosses embarcations
L'accès au terrain est aisé via le chemin des Gerboises, situé à seulement +/- 2 km de la route 349, et compte plusieurs résidents permanents
Les services d'électricité sont présents dans le chemin des Gerboises face au terrain
Le terrain a été borné
On compte principalement des feuillus, d'ailleurs plusieurs installations de collecte d'eau d'érable sont présents dans le secteur dont une directement sur le chemin des Gerboises
Conformément au règlement de zonage
Le terrain est situé forestière FB - Article 9.17 du règlement de zonage
Habitation unifamiliale isolée
Hôtels, motels et restaurants
Colonies et camps de vacances et camping
Aménagements récréatifs
Agriculture
Ensemble des activités reliées à l'exploitation des forêts Industrie légère
Chenil
Résidence de tourisme
L'usage permis « habitation unifamiliale isolée » est autorisé le long des chemins publics et privés
Noté que des permis ne pourront pas être donnés tant que le chemin des Gerboises ne sera pas conforme au règlement relatif à la construction des chemins privés
De plus, la ville de Saint-Didace à environ 113 km de Montréal, 194 km de la ville de Québec et est stratégiquement située à proximité des grands axes routiers, vous permettant de rejoindre facilement les villes avoisinantes telles que Louiseville, Saint-Alexis-des-Monts ou Trois-Rivières
Situé à quelques minutes du village de Saint-Alexis des monts avec sa micro-brasserie réputée et tous les services.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située a seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
211' 4" X
Superficie du terrain
69 559 m²
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 800 $
- Total
- 49 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 341 $
- Total
- 341 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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