150 000$
ULS : 17916084
Terrain résidentiel à vendre - Saint-Ours
Ch. des Patriotes, Saint-Ours
** VOIR ADDENDA ** Sur les rives tranquilles du majestueux Richelieu, ce terrain de 1322 MC offre une toile vierge pour réaliser vos rêves d'une résidence unifamiliale sur mesure. Avec la rivière comme toile de fond, imaginez-vous éveiller chaque matin à la douce mélodie de ses eaux paisibles et vous laissant inspirer par la sérénité de votre environnement naturel. L'emplacement privilégié combine harmonieusement la tranquillité de la nature avec un accès facile aux commodités urbaines. Construisez votre havre de paix, où la beauté de la rivière se fond avec le confort de votre foyer, créant ainsi un refuge idyllique pour votre famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 322,10 m²
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME BONNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
** Suite à des pluies diluviennes, le mur provincial s'est déplacé (voir pièce jointe) des procédures sont en cours avec une firme d'avocat et la municipalité afin de diminuer les coûts de reconstruction au minimum. Un délai de plusieurs mois est envisagé pour l'obtention de réponses dans le dossier. Une estimation a déjà été émise pour la reconstruction (voir pièce jointe). Selon les pronostics, une portion variant entre 20% et 80% pourrait être assumée par le provincial. **
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 205'
Superficie du terrain
1 322,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc, École primaire, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 100 $
- Total
- 126 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 777 $
- Scolaire (2023)
- 81 $
- Total
- 858 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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