264 900$
ULS : 28550278
Terrain résidentiel à vendre - Rigaud (Sainte-Madeleine-de-Rigaud)
Ch. Émile-Nelligan, Rigaud (Sainte-Madeleine-de-Rigaud)
Occasion unique d'acquérir un terrain de plus de 89000 pi.ca. et d'y construire votre prochaine demeure. Situé dans un des quartiers les plus prestigieux de Rigaud, découvrez ce secteur en pleine nature où vous pourrez vous promener dans les nombreux sentiers et parcours qu'offre la montagne. Ce terrain boisé (cadastre #3607624), situé près du collège Bourget, des sentiers pédestres de L'escapade et à quelques minutes de l'école du ski du Quebec, est l'endroit idéal pour enfin vivre la vie que vous rêviez. Ici, le calme et la sérénité seront au rendez-vous à chaque matin car vous pourrez y construire votre havre de paix, en pleine montagne!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 319,80 m²
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Occasion unique d'acquérir un terrain de plus de 89000 pi.ca. et d'y construire votre prochaine demeure. Situé dans un des quartiers les plus prestigieux de Rigaud, découvrez ce secteur en pleine nature où vous pourrez vous promener dans les nombreux sentiers et parcours qu'offre la montagne. Ce terrain boisé (cadastre #3607624), situé près du collège Bourget, des sentiers pédestres de L'escapade et à quelques minutes de l'école du ski du Quebec, est l'endroit idéal pour enfin vivre la vie que vous rêviez. Ici, le calme et la sérénité seront au rendez-vous à chaque matin car vous pourrez y construire votre havre de paix, en pleine montagne!
Vous n'achetez pas un terrain quand vous achetez un lot sur la rue Emile-Nelligan. Vous achetez un style de vie!
Rigaud regorge de trésors naturels, se distinguant par ses pentes enneigées, ses sentiers pédestres, sa faune, sa flore unique et ses espèces d'oiseaux. Vous pourrez pratiquer dans la ville de multiples activités, des sports nautiques en passant par l'observation d'oiseaux en montagne. Vous profiterez des boutiques, des restaurants et des cafés au coeur de la municipalité. Les plus téméraires pourront même escalader le mont Rigaud, cet attrait touristique majeur où vous habiterez!
L'emplacement saura vous séduire et vous tomberai en amour avec le secteur, si ce n'est pas déjà fait! On ne peut faire qu'autrement quand tout ce qui s'y trouve est attachant!
La future propriété devra être desservie par une fosse septique et un puits artésien. Tous les tests et les vérifications nécessaires seront aux frais de l'acheteur.
La présente vente sera faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Vous n'achetez pas un terrain quand vous achetez un lot sur la rue Emile-Nelligan. Vous achetez un style de vie!
Rigaud regorge de trésors naturels, se distinguant par ses pentes enneigées, ses sentiers pédestres, sa faune, sa flore unique et ses espèces d'oiseaux. Vous pourrez pratiquer dans la ville de multiples activités, des sports nautiques en passant par l'observation d'oiseaux en montagne. Vous profiterez des boutiques, des restaurants et des cafés au coeur de la municipalité. Les plus téméraires pourront même escalader le mont Rigaud, cet attrait touristique majeur où vous habiterez!
L'emplacement saura vous séduire et vous tomberai en amour avec le secteur, si ce n'est pas déjà fait! On ne peut faire qu'autrement quand tout ce qui s'y trouve est attachant!
La future propriété devra être desservie par une fosse septique et un puits artésien. Tous les tests et les vérifications nécessaires seront aux frais de l'acheteur.
La présente vente sera faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 11" X 478' 7"
Superficie du terrain
8 319,80 m²
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Total
- 104 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 835 $
- Scolaire (2024)
- 55 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les tests requis par l'acheteur seront à ses frais. Si un certificat de localisation est requis il sera aux frais de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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