125 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28521771
Terrain résidentiel à vendre - Rawdon
Ch. Ponderosa, Rawdon
RARE sur le marché. Parfait pour votre chalet de rêve ou une auto-construction ou possible de se faire bâtir par le vendeur. Bord de l'eau de la rivière Ouareau. Vue panoramique. À 5 minutes à pied du village de Rawdon. Accès à l'eau directement, escalier existante et quai. Terrain prêt à construire. Rapport de forage fait sur le terrain. Plan d'implantation disponible.
Superficie du terrain
2 453,90 m²
Addenda
**COUP DE COEUR**
- Terrain boisé prêt à bâtir avec l'entrepreneur renommé
- Situé sur le bord de la magnifique rivière Ouareau
- Plan installations septiques et puit
- Plan d'implantation par un arpenteur géomètre
- Plan pour construction conforme aux marges acceptés du terrain
- Plan forestier et topographique par RF biotique
- Accès à la Rivière
- Vue panoramique sur l'eau
- Intimité et tranquillité
proximité :
- Route 348
- Collège Champagneur
- École des Cascades - Pavillon Saint-Louis
- École secondaire des Chutes
- Garderie
- Plage municipale de Rawdon
- Parc des Chutes Dorwin
- Parc Nichol
- Plusieurs commerces et restaurants
- Et plus encore !
À voir dès maintenant !
- Terrain boisé prêt à bâtir avec l'entrepreneur renommé
- Situé sur le bord de la magnifique rivière Ouareau
- Plan installations septiques et puit
- Plan d'implantation par un arpenteur géomètre
- Plan pour construction conforme aux marges acceptés du terrain
- Plan forestier et topographique par RF biotique
- Accès à la Rivière
- Vue panoramique sur l'eau
- Intimité et tranquillité
proximité :
- Route 348
- Collège Champagneur
- École des Cascades - Pavillon Saint-Louis
- École secondaire des Chutes
- Garderie
- Plage municipale de Rawdon
- Parc des Chutes Dorwin
- Parc Nichol
- Plusieurs commerces et restaurants
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À voir dès maintenant !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 7" X 191' 4"
Superficie du terrain
2 453,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 54 700 $
- Total
- 54 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 427 $
- Scolaire (2024)
- 6 $
- Total
- 433 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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