199 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16938711
Agricole à vendre - Saint-Casimir
Rg de la Rivière-Blanche E., Saint-Casimir
«TERRE AGRICOLE À VENDRE À SAINT-CASIMIR de +- 1 150 000pc | ou 31 arpents.» Cette terre fertile est utilisée pour la culture de la baie d'aronia avec plus de 20 000 plants sur place. La production/récolte annuelle oscille de 5000 à 10 000 kilos par année. La terre est bornée par 2 cours d'eau, l'endroit est magnifique et pourrait faire l'objet d'une décision favorable de la CPTAQ pour vous laisser vous «bâtir» sur votre terre et habiter votre terre comme producteur et exploitant. Le vendeur est disposé à vendre en supplément tout son matériels roulants pour l'exploitation ainsi qu'une «fifth wheel» etc! C'EST À VOIR - INFORMEZ-VOUS!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
106 678,10 m²
Addenda
La construction d'une maison est possible sur le lot si vous devenez producteur et désirez «habiter» sur place; bien entendu avec la permission/décision de la CPTAQ.
Des détails: La baie d'aronia noire ou rouge a des secrets à vous délivrer. Les indiens d'Amérique profitent de ses bienfaits depuis très longtemps. Un botaniste russe a découvert au début des années 1900 toutes les ressources qui pourraient en être exploitées dans des régions de Russie où cette plante sauvage très rustique peut pousser dans des températures allant jusqu'à -35°. C'est une des plantes les plus riches en Vitamine C et en antioxydants. Nous pouvons la consommer dans le thé, les infusions, en jus de fruits et en élixir.
Les bienfaits des baies sauvages d'aronia.
Ses points forts:
-L'aronia est l'une des plantes qui contient le plus d'antioxydants, qui protègent nos cellules et notre ADN de l'attaque des radicaux libres générés par notre organisme.
-Elle est très riche en Vitamine C, qui renforce notre système immunitaire.
-Elle contient en quantité des flavonoïdes antioxydants qui préservent nos yeux en contribuant à filtrer les rayons ultra-violets.
-La baie d'aronia recèle peu de calories et participe ainsi à notre bonne santé pondérale.
-C'est un outil précieux pour perdre du poids, particulièrement au niveau du ventre.
-Grâce à ses puissants antioxydants, elle est un bon protecteur cardio-vasculaire, nous aide à lutter contre l'arthrite et les cancers.
-Elle régule la tension artérielle et le taux de cholestérol.
-Soigne les troubles intestinaux, stomacaux et hépatiques.
-Elle consolide notre système immunitaire en automne et en hiver et nous aide ainsi à nous préserver des coups de faiblesse des saisons froides.
VOYEZ LOIN ($$$) !!!
Cette terre et sa culture peut rapporter dans les bonnes années autour de 60 000$/an
6$ par kilo (données au 20 septembre 2024)
La terre à une production annuelle de 5000 à 10000 kilos, en fonction de la saison de pousse et de la récolte.
OUTILS, MATÉRIELS, etc, le vendeur est disposé à inclure dans sa vente contre supplément, une roulotte, un «container» maritime, beaucoup d'équipements roulants et un tracteur équipé.
UN ENDROIT MAGNIFIQUE!!!
Informez-vous.
Des détails: La baie d'aronia noire ou rouge a des secrets à vous délivrer. Les indiens d'Amérique profitent de ses bienfaits depuis très longtemps. Un botaniste russe a découvert au début des années 1900 toutes les ressources qui pourraient en être exploitées dans des régions de Russie où cette plante sauvage très rustique peut pousser dans des températures allant jusqu'à -35°. C'est une des plantes les plus riches en Vitamine C et en antioxydants. Nous pouvons la consommer dans le thé, les infusions, en jus de fruits et en élixir.
Les bienfaits des baies sauvages d'aronia.
Ses points forts:
-L'aronia est l'une des plantes qui contient le plus d'antioxydants, qui protègent nos cellules et notre ADN de l'attaque des radicaux libres générés par notre organisme.
-Elle est très riche en Vitamine C, qui renforce notre système immunitaire.
-Elle contient en quantité des flavonoïdes antioxydants qui préservent nos yeux en contribuant à filtrer les rayons ultra-violets.
-La baie d'aronia recèle peu de calories et participe ainsi à notre bonne santé pondérale.
-C'est un outil précieux pour perdre du poids, particulièrement au niveau du ventre.
-Grâce à ses puissants antioxydants, elle est un bon protecteur cardio-vasculaire, nous aide à lutter contre l'arthrite et les cancers.
-Elle régule la tension artérielle et le taux de cholestérol.
-Soigne les troubles intestinaux, stomacaux et hépatiques.
-Elle consolide notre système immunitaire en automne et en hiver et nous aide ainsi à nous préserver des coups de faiblesse des saisons froides.
VOYEZ LOIN ($$$) !!!
Cette terre et sa culture peut rapporter dans les bonnes années autour de 60 000$/an
6$ par kilo (données au 20 septembre 2024)
La terre à une production annuelle de 5000 à 10000 kilos, en fonction de la saison de pousse et de la récolte.
OUTILS, MATÉRIELS, etc, le vendeur est disposé à inclure dans sa vente contre supplément, une roulotte, un «container» maritime, beaucoup d'équipements roulants et un tracteur équipé.
UN ENDROIT MAGNIFIQUE!!!
Informez-vous.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
514' 8" X 2362' 2" irr.
Superficie du terrain
106 678,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 999 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 85 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 640 $
- Scolaire (2024)
- 34 $
- Total
- 674 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le fond de terre et les +- 20 000 arbustes fruitiers plantés; baie d'aronia. Un plan d'arpentage «plan montrant».
Exclusions
Tout les biens meubles et accessoires sur place, mais négociable en supplément($$$). Certificat de localisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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