129 000$
ULS : 23282943
Terrain résidentiel à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Rg de St-Placide S., Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Magnifique terrain clé en main avec POSSIBILITÉ DE LOCATION TOURISTIQUE COURT TERME. Terrain de plus de 108 000 pi2 à la limite de Baie-Saint-Paul sur le rang Saint-Placide Sud. Projet complet avec étude de sol effectuée pour chalet et annexe avec garage (fosse septique standard pour 6 chambres), plan d'implantation, plan de construction de la maison. Le terrain est constitué de boisé mixte avec une légère pente vers l'arrière. Demande de permis effectuée à la ville, il ne manque qu'à concrétiser ce magnifique projet qui sera très rentable. Offrez-vous la tranquillité en étant proche du Massif de Charlevoix. À voir !!
Superficie du terrain
10 117,70 m²
DAVID AUGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
MELANIE HUDON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Projet complet avec construction d'un futur chalet avec annexe comprenant un garage et une guest house. Zone arrière forestière donc aucun voisin.
Avec le terrain vous avez :
- plan d'implantation
- rapport de test de sol (fosse sceptique standard pour 6 chambres au total)
- rapport d'évaluation datant de avril 2022
- plan complet pour construction du chalet
- approbation de la ville pour le projet ainsi qu'un permis de location touristique court terme qui sera délivrée une fois le tout construit
- nivellement du terrain où sera situé l'annexe (pour recevoir dalle auto portante)
- déboisement pour le chalet, l'annexe ainsi que l'entrée
- ponceau déjà en place pour l'entrée et chemin d'accès
Avec le terrain vous avez :
- plan d'implantation
- rapport de test de sol (fosse sceptique standard pour 6 chambres au total)
- rapport d'évaluation datant de avril 2022
- plan complet pour construction du chalet
- approbation de la ville pour le projet ainsi qu'un permis de location touristique court terme qui sera délivrée une fois le tout construit
- nivellement du terrain où sera situé l'annexe (pour recevoir dalle auto portante)
- déboisement pour le chalet, l'annexe ainsi que l'entrée
- ponceau déjà en place pour l'entrée et chemin d'accès
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 555' 3" irr.
Superficie du terrain
10 117,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Massif de Charlevoix
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Total
- 75 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 578 $
- Scolaire (2024)
- 4 $
- Total
- 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Test de sol (2023), rapport d'évaluation avril 2022, plan de construction de la maison, plan d'implantation
Calculatrice de versements hypothécaire
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