** TERRAIN AUX ABORDS DE LA RIVIÈRE RICHELIEU ** Situé sur l'Île-Ste-Marie, regroupant 4 lots (délimités à main levée par les traits rouge sur les photos aériennes) sur rue en cul de sac. Le terrain est en zone inondable en grande partie mais une partie constructible à été définie par la municipalité qui est partiellement dans la zone 20-100 ans. Possible d'avoir un sous-sol, 2 plans d'implantation sont joints à la présente. (dispositions de construction à respecter). Idéal pour les clients qui veulent être sur le bord de l'eau et ne cherchent pas une grande maison.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
PIIA applicable. Des particularités spéciales de construction doivent être respectées pour le bâtiment de même que pour les installations septiques et puit artésien.
- Superficie constructible limitée, idéal pour les gens qui souhaitent construire une petite maison; - Le tracé en rouge est à titre indicatif et ne représente pas les limites précises de la propriété.
** Il est de la responsabilité de l'Acheteur de faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 313' 5" irr.
Superficie du terrain
21 263,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
Évaluation du terrain
97 300 $
Total
97 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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