Terrain résidentiel à vendre - Sainte-Clotilde

Rue Gamache, Sainte-Clotilde

L'acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications avec la Ville et/ou autres autorités que l'usage qu'il entend donner à l'immeuble rencontre les exigences, lois et règlements en vigueur.voir Addenda pour plus d'infos

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 13 925,40 m²

JEAN-FRANÇOIS BÉRARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 212-0006

Voir le site web du courtier

Addenda

Terrain Ste-Clotilde rue gamache
Lots 6 199 372
Terrain de 13 925,4 m2 pour un projet intégrer à Sainte Clotilde de Chateauguay
-Phase 1-2 fait
-étude hydrogéologie en cours
-pas de service
-potentiel d'environ 38 unités sur trois modèles de bâtiments,(semi détaché ,maison en rangé et quadruplex
-le tout sera présenté au CCU de juillet, (d'autre projet similaires sont en en développement à Ste-Clotilde)

Suite au CCU favorable ,la ville demande :
-plan de drainage
-plan d'aménagement paysager
-plan d'installation septique(permis de construction)
-plan de captage d'eau

Particularités du terrain

Superficie du terrain 13 925,40 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Étude environnementale Phase 1 (2024, 1), Phase 2 (2024, 2)

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 82 900 $
Évaluation du bâtiment: 1 $
Total: 82 901 $

Taxes

Municipale (2024): 351 $
Scolaire (2023): 34 $
Total: 385 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt