3 655 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11301599
Commercial à vendre - Sainte-Catherine
Rue Pasteur, Sainte-Catherine
Nous avons le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises et les investisseurs d'acquérir deux terrains zonés commerciaux/industriels dans le coeur de Sainte-Catherine. Vous trouverez ci-dessous des détails supplémentaires qui vous aideront à apprécier pleinement le potentiel et les avantages de ce terrain. ( peut être vendu séparément ) VOIR CENTRIS NUMÉROS:24975760 et 22313385
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
212 070 pi²
LOUIS MARIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
SHAD-EASTON PAYNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Principales caractéristiques et avantages :
Emplacement stratégique :
La propriété bénéficie d'une accessibilité inégalée grâce à la proximité de l'autoroute 30 et de la route 132, ce qui garantit l'efficacité des transports et de la logistiques. Située dans un centre commercial et industriel dynamique, elle offre une excellente visibilité et une facilité d'accès pour les clients, les fournisseurs et les employés.
Zonage polyvalent :
Les lots sont zonés à la fois pour un usage commercial et industriel, ce qui offre une grande flexibilité pour divers types de développements commerciaux, allant des usines de fabrication aux entrepôts et plus encore. Contactez-nous pour connaître la grille de zonage et l'utilisation.
Spécifications des lots :
Les lots sont disponibles individuellement ou ensemble, ce qui permet aux acheteurs potentiels de personnaliser leur achat en fonction de leurs besoins et de leurs projets spécifiques. Les dimensions détaillées des lots, la taille de la zone et les informations sur les limites peuvent être fournies sur demande.
Infrastructures et services publics :
Le terrain est équipé des services essentiels tels que l'électricité. Les propriétés situées dans les zones alentour et sur la même rue sont desservies par la municipalité. * information exacte a suivre selon informations de la ville *
Avantages économiques et communautaires :
Saint Catherine's est connue pour sa croissance économique robuste et son environnement favorable aux entreprises, offrant des incitations et des ressources aux entreprises nouvelles et en expansion. La communauté se caractérise par une main-d'oeuvre qualifiée et un solide réseau d'entreprises locales.
Potentiel de développement :
L'emplacement privilégié de la propriété et son zonage en font un site idéal pour les entreprises qui souhaitent s'étendre, se relocaliser ou démarrer de nouvelles activités. Que vous souhaitiez construire une usine de fabrication ou un centre de distribution, ce terrain offre le potentiel nécessaire pour donner vie à votre vision.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute question ou commentaire supplémentaire.
Emplacement stratégique :
La propriété bénéficie d'une accessibilité inégalée grâce à la proximité de l'autoroute 30 et de la route 132, ce qui garantit l'efficacité des transports et de la logistiques. Située dans un centre commercial et industriel dynamique, elle offre une excellente visibilité et une facilité d'accès pour les clients, les fournisseurs et les employés.
Zonage polyvalent :
Les lots sont zonés à la fois pour un usage commercial et industriel, ce qui offre une grande flexibilité pour divers types de développements commerciaux, allant des usines de fabrication aux entrepôts et plus encore. Contactez-nous pour connaître la grille de zonage et l'utilisation.
Spécifications des lots :
Les lots sont disponibles individuellement ou ensemble, ce qui permet aux acheteurs potentiels de personnaliser leur achat en fonction de leurs besoins et de leurs projets spécifiques. Les dimensions détaillées des lots, la taille de la zone et les informations sur les limites peuvent être fournies sur demande.
Infrastructures et services publics :
Le terrain est équipé des services essentiels tels que l'électricité. Les propriétés situées dans les zones alentour et sur la même rue sont desservies par la municipalité. * information exacte a suivre selon informations de la ville *
Avantages économiques et communautaires :
Saint Catherine's est connue pour sa croissance économique robuste et son environnement favorable aux entreprises, offrant des incitations et des ressources aux entreprises nouvelles et en expansion. La communauté se caractérise par une main-d'oeuvre qualifiée et un solide réseau d'entreprises locales.
Potentiel de développement :
L'emplacement privilégié de la propriété et son zonage en font un site idéal pour les entreprises qui souhaitent s'étendre, se relocaliser ou démarrer de nouvelles activités. Que vous souhaitiez construire une usine de fabrication ou un centre de distribution, ce terrain offre le potentiel nécessaire pour donner vie à votre vision.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute question ou commentaire supplémentaire.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
212 070 pi²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Étude environnementale
Phase 1 (2022, 11), Phase 2 (2022, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 1 421 800 $
- Total
- 1 421 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 37 450 $
- Scolaire (2023)
- 1 086 $
- Total
- 38 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Conteneur Maritime 16`x 20`, remorque de publicité
Exclusions
effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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