3 800$ par mois
Nouveauté
ULS : 17656978
Maison à étages
à louer
116Z Rue Vaughan, Dunham
---ACCES AUX LACS--: Découvrez ce magnifique chalet entièrement rénové de style scandinave, situé sur un vaste terrain de plus de 10 210 pieds carrés avec un accès privilégié au lac. La propriété comprend 3 chambres confortables, 2 salles de bain modernes et 2 salons spacieux, idéaux pour l'accueil de familles ou groupes. Un investissement parfait pour ceux cherchant à combiner rendement et plaisir. Avis de divulgation: Le propriétaire est mon partenaire d'affaire.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
CARL-ANDRÉ LAHAIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
***ACCES AUX LACS***** Plongez dans l'univers de ce chalet de style scandinave superbement rénové, situé sur un terrain spacieux de plus de 10 210 pieds carrés avec un accès exclusif au lac. Il comprend trois chambres douillettes, deux salles de bain contemporaines et deux vastes espaces de vie, idéals pour les rassemblements familiaux ou les séjours de groupes.
Idéalement située près de la route des vins, permettant un accès facile aux charmantes villes de Sutton et Bromont en Estrie, des destinations prisées pour leurs activités culturelles et de plein air.
Toute promesse de location devra être conditionnelle à ce que le LOCATAIRE se soumettre à une enquête sur sa capacité de payer ainsi qu'à la vérification de son dossier criminel, civil ainsi que la régie du logement, et ce à la satisfaction du LOCATEUR.
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité de 2 000 000$ avant la signature.
Le premier mois de loyer sera payable à la signature du bail. Le locateur exige un dépôt de
3800,00$ en cas de bris ou autre dommage, remboursable au terme du bail si les lieux sont remis dans l'état originale
Idéalement située près de la route des vins, permettant un accès facile aux charmantes villes de Sutton et Bromont en Estrie, des destinations prisées pour leurs activités culturelles et de plein air.
Toute promesse de location devra être conditionnelle à ce que le LOCATAIRE se soumettre à une enquête sur sa capacité de payer ainsi qu'à la vérification de son dossier criminel, civil ainsi que la régie du logement, et ce à la satisfaction du LOCATEUR.
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité de 2 000 000$ avant la signature.
Le premier mois de loyer sera payable à la signature du bail. Le locateur exige un dépôt de
3800,00$ en cas de bris ou autre dommage, remboursable au terme du bail si les lieux sont remis dans l'état originale
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 48' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 131'
Superficie du terrain
971 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Air bureau ouvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 19'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
espace foyer
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 300 $
- Total
- 256 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 340 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 2 529 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, déneigement/entretient extérieur
Exclusions
Laveuse et sécheuse, Électricité
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%