5 900$ par mois
ULS : 22294605
Maison à étages à louer - Laval (Duvernay) (Autres)
2390 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Autres)
Exceptionnelle résidence sur le bord de l'eau à Laval comprenant 5 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, de vastes espaces de vie avec une vue imprenable sur l'eau, une magnifique cour arrière pittoresque avec une piscine creusée chauffée, et plus encore ! Profitez d'un terrain de plus de 16 000 pieds carrés tout en étant à proximité des services et des autoroutes. Cette propriété magnifiquement entretenue est disponible pour une occupation immédiate!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Le rez-de-chaussée :
- Magnifique entrée principale avec un sol en damier classique, un grand escalier et de belles vues sur le jardin.
- A gauche de l'entrée se trouve la salle à manger qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
- De l'autre côté de la salle à manger se trouve le grand salon, qui offre une vue imprenable sur le jardin.
- De l'autre côté du hall, vous trouverez une belle cuisine avec coin repas, îlot central et de nombreux rangements.
- Une buanderie (avec chute à linge !) et une salle de bain avec douche complètent l'étage.
Deuxième étage :
- A l'étage, vous trouverez la belle suite principale avec un dressing et une belle salle de bain attenante avec un balcon Juliette.
- Deux autres chambres et une salle de bain complètent l'étage.
Troisième étage :
- Au troisième niveau, vous trouverez un grand espace idéal pour une salle familiale ou un bureau, avec beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur l'eau.
- Une grande chambre à coucher avec climatisation murale.
- Une salle d'eau.
Le sous-sol :
- Au rez-de-chaussée, une belle salle familiale vous attend avec son charmant poêle à gaz et ses hauts plafonds.
- Une chambre à coucher avec salle d'eau attenante
- Beaucoup d'espace de rangement.
Extérieur :
- Superbe piscine creusée et chauffée.
- Magnifique patio en pierre, parfait pour recevoir.
- Magnifique vue sur l'eau et les espaces verts.
- Parking en tandem pour deux voitures.
DÉCLARATIONS:
1. Coût des réparations mineures jusqu'à 500$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 500$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
2. La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis à l'intérieur ou à l'extérieur de la résidence.
4. Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
5. Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
6. Pas de sous-location ou de location à court terme sans la permission du locateur.
7. La location de chambres à des fins d'entreposage ou autres est strictement interdite.
8. Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
9. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
10. Le LOCATAIRE doit assumer les coûts d'entretien normal de la piscine (ouverture/fermeture, sel et nettoyage) conformément au contrat de l'année précédente (ajusté annuellement en fonction du prix).
11. Le locataire est responsable des remplissages de gaz du barbecue. Le gaz sera fourni plein et devra être retourné plein à la fin de la période de location.
- Magnifique entrée principale avec un sol en damier classique, un grand escalier et de belles vues sur le jardin.
- A gauche de l'entrée se trouve la salle à manger qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
- De l'autre côté de la salle à manger se trouve le grand salon, qui offre une vue imprenable sur le jardin.
- De l'autre côté du hall, vous trouverez une belle cuisine avec coin repas, îlot central et de nombreux rangements.
- Une buanderie (avec chute à linge !) et une salle de bain avec douche complètent l'étage.
Deuxième étage :
- A l'étage, vous trouverez la belle suite principale avec un dressing et une belle salle de bain attenante avec un balcon Juliette.
- Deux autres chambres et une salle de bain complètent l'étage.
Troisième étage :
- Au troisième niveau, vous trouverez un grand espace idéal pour une salle familiale ou un bureau, avec beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur l'eau.
- Une grande chambre à coucher avec climatisation murale.
- Une salle d'eau.
Le sous-sol :
- Au rez-de-chaussée, une belle salle familiale vous attend avec son charmant poêle à gaz et ses hauts plafonds.
- Une chambre à coucher avec salle d'eau attenante
- Beaucoup d'espace de rangement.
Extérieur :
- Superbe piscine creusée et chauffée.
- Magnifique patio en pierre, parfait pour recevoir.
- Magnifique vue sur l'eau et les espaces verts.
- Parking en tandem pour deux voitures.
DÉCLARATIONS:
1. Coût des réparations mineures jusqu'à 500$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 500$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
2. La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis à l'intérieur ou à l'extérieur de la résidence.
4. Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
5. Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
6. Pas de sous-location ou de location à court terme sans la permission du locateur.
7. La location de chambres à des fins d'entreposage ou autres est strictement interdite.
8. Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
9. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
10. Le LOCATAIRE doit assumer les coûts d'entretien normal de la piscine (ouverture/fermeture, sel et nettoyage) conformément au contrat de l'année précédente (ajusté annuellement en fonction du prix).
11. Le locataire est responsable des remplissages de gaz du barbecue. Le gaz sera fourni plein et devra être retourné plein à la fin de la période de location.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 760 pi²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Tandem
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la piscine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 9'5"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Vue sur la piscine
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante. Balcon Juliet.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Juliet.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'6" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre à coucher.
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds 9'3"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau attenante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert à la chambre familiale.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, panneau de système d'alarme, rideaux, tringles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, deux espaces de stationnement extérieur en tandem, déneigement de l'entrée. Table et chaises de salle à manger, table et chaises de dînette, canapé et deux chaises de salon, deux télévisions.
Exclusions
Tous les coûts liés à la consommation d'énergie, tous les coûts de télécommunication, le système d'alarme, l'assurance personnelle/locataire (obligatoire), l'entretien des appareils électroménagers, les services de nettoyage de la maison, l'entretien de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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