2 950$ par mois
Nouveauté
ULS : 10720002
Maison à étages
à louer
134 Av. de la Baie-de-Valois, Pointe-Claire (Centre Est)
Bienvenue dans cette charmante maison de location à Pointe-Claire, où le confort rencontre la commodité. Cette propriété comprend : - **3 chambres** : Spacieusement conçue pour offrir un espace suffisant pour toute la famille. - **2,5 salles de bain complètes** : Assurer le confort et l'accessibilité pour tous les résidents. - **Sous-sol fini** : Un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Situé à proximité de parcs, d'écoles, de centres commerciaux et de transports en commun pour un accès facile à tous vos besoins.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARINO ABBANDONATO
Courtier immobilier agréé
Addenda
- **Espace de vie spacieux**
- **Cour clôturée** : Un espace extérieur privé parfait pour la détente et le divertissement, sans voisin arrière pour plus d'intimité.
- **Améliorations modernes** : Une cuisine rénovée équipée d'appareils électroménagers et des salles de bains rénovées.
Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouvelle location!
Le(s) locataire(s) devra(ont) respecter les conditions suivantes:
1 - Il est interdit de fumer de quelque manière que ce soit à l'intérieur de la propriété;
2 - Le(s) locataire(s) ne doivent pas permettre à quiconque, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux;
3 - La sous-location à court terme sur Airbnb ou similaire est interdite. La participation à de telles activités sera
considérée comme une violation du contrat de location, ce qui entraînera sa résiliation immédiate;
4 - À la fin de la période de location, les lieux doivent être restitué dans le même état que lors de la
location.
5- Le(s) locataire(s) est(sont) responsable(s) de restituer les appareils dans l'état dans lequel ils ont été
reçus le jour de l'occupation.
6 - Le(s) locataire(s) est(sont) responsable(s) de couvrir les frais de tout dommage matériel et de tous frais encourus
en raison de la perte de clés;
7 - Le(s) locataire(s) n'est(sont) pas autorisé(s) à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire;
8 - Le(s) locataire(s) doivent fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions pour la durée du
bail;
9 - Ouvrir un compte Hydro au nom du locataire avant l'occupation.
10 - La/les locataire(s) est/sont conditionnel(s) et soumise(s) à une lettre d'emploi, à un rapport de crédit
satisfaisant et à une vérification des antécédents;
11 - Le(s) locataire(s) doivent permettre au bailleur d'accéder à la propriété avec un préavis de 24 heures pour les
changements saisonniers des filtres de fournaise;
12 - Tous les occupants vivant dans la propriété doivent appartenir à la même famille, et le nombre de personnes
adaptées à la maison est limité;
13 - Pas d'animaux.
14 - Lorsque vous peignez les murs ou les plafonds, utilisez uniquement de la peinture de couleur claire.
15- Des frais de déneigement, d'entretien de la pelouse, d'hydro-chauffage, d'électricité et de taxe sur l'eau seront facturés si l'utilisation
dépasse la limite allouée.
- **Cour clôturée** : Un espace extérieur privé parfait pour la détente et le divertissement, sans voisin arrière pour plus d'intimité.
- **Améliorations modernes** : Une cuisine rénovée équipée d'appareils électroménagers et des salles de bains rénovées.
Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouvelle location!
Le(s) locataire(s) devra(ont) respecter les conditions suivantes:
1 - Il est interdit de fumer de quelque manière que ce soit à l'intérieur de la propriété;
2 - Le(s) locataire(s) ne doivent pas permettre à quiconque, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux;
3 - La sous-location à court terme sur Airbnb ou similaire est interdite. La participation à de telles activités sera
considérée comme une violation du contrat de location, ce qui entraînera sa résiliation immédiate;
4 - À la fin de la période de location, les lieux doivent être restitué dans le même état que lors de la
location.
5- Le(s) locataire(s) est(sont) responsable(s) de restituer les appareils dans l'état dans lequel ils ont été
reçus le jour de l'occupation.
6 - Le(s) locataire(s) est(sont) responsable(s) de couvrir les frais de tout dommage matériel et de tous frais encourus
en raison de la perte de clés;
7 - Le(s) locataire(s) n'est(sont) pas autorisé(s) à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire;
8 - Le(s) locataire(s) doivent fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions pour la durée du
bail;
9 - Ouvrir un compte Hydro au nom du locataire avant l'occupation.
10 - La/les locataire(s) est/sont conditionnel(s) et soumise(s) à une lettre d'emploi, à un rapport de crédit
satisfaisant et à une vérification des antécédents;
11 - Le(s) locataire(s) doivent permettre au bailleur d'accéder à la propriété avec un préavis de 24 heures pour les
changements saisonniers des filtres de fournaise;
12 - Tous les occupants vivant dans la propriété doivent appartenir à la même famille, et le nombre de personnes
adaptées à la maison est limité;
13 - Pas d'animaux.
14 - Lorsque vous peignez les murs ou les plafonds, utilisez uniquement de la peinture de couleur claire.
15- Des frais de déneigement, d'entretien de la pelouse, d'hydro-chauffage, d'électricité et de taxe sur l'eau seront facturés si l'utilisation
dépasse la limite allouée.
Particularités du bâtiment
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires, laveuse/sécheuse, un cabanon
Exclusions
Appareils électroménagers (réfrigérateur et cuisinière), effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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