3 200$ par mois
ULS : 25496216
Maison à étages
à louer
224 55e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Coquette propriété avec grand terrain privé & terrasse disponible à partir du 1er mai 2025. Localisation idéale, potentiel de 3 chambres à coucher, superbe cuisine, salle de bain & salle d'eau. Au sous-sol, une salle familiale, une salle de lavage, beaucoup de rangement. À proximité de tous les services, Collège Sainte-Anne Dorval, piste cyclable, parc Dixie, Lac St-Louis, transport en commun etc... Grand garage détaché aussi inclus dans l'option location. Hâtez-vous!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les points 1 à 12 feront partie intégrante des offres de location:
1-Toutes les offres de location devront inclure une vérification de crédit complète d'Équifax,, une preuve d'emploi avec une preuve de salaire et être à l'ENTIÈRE satisfaction du locateur.
2- Durée minimum du bail sera jusqu'au 30 juin 2026.
3-La propriété est non fumeur, Interdiction de fumer à l'intérieur.
Il est interdit de fumer ou de produire du cannabis de quelque manière ou forme que ce soit.
4- Le premier chèque sera remit a la signature du bail. Par la suite, les paiements de loyer seront via virement électronique.
5- Le locataire devra fournir un dépôt de garantie de $3400 (équivalent d'un mois de loyer) à la signature du bail. Celui-ci sera remboursé dans les 3 jours ouvrables suivant la résiliation du bail, après que le bailleur et le locataire est vérifié l'unité. Tout dommage ou nettoyage majeur sera déduit du dépôt de garantie. L'usure régulière est considérée comme normale.
6-Le locataire devra fournir au locateur une police d'assurance locataire ayant 2 millions en assurance civile et/ce avant d'occuper la propriété.
7- Tout entretien régulier et frais de moins de $25 sera la responsabilité du locataire.
8- Pas de sous-location sans autorisation du locateur.
9- Pas de AIRBNB
10- Aucune peinture, modification, rénovation ou changement de la propriété sans le consentement écrit direct du locateur et/ou de son représentant.
11- Le locateur aura besoin d'avoir accès à la propriété 3-4 fois par an pour effectuer les services et à l'entretien de la fournaise. Un préavis de 24 heures sera fourni.
12- Le locataire reconnaît qu'après avoir donné son avis de résiliation de son bail, le locateur pourra annoncer que la propriété est à louer. Le locataire reconnaît que le locateur pourra organiser des visites pour des locataires potentiels et qu'un préavis de 24 heures leur sera donné.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 102'
Superficie du terrain
473,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinière Gaz
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 22'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Spacieuse
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 376 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 619 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Gaz
- 1 000 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière gaz naturel, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur, aspirateur central et accessoires de base, ouvre porte de garage et télécommande, auvent extérieur sur la terrasse, bureau dans la chambre des maitres, tablette de coin au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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