4 900$ par mois
ULS : 27767025
Maison à étages à louer - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2247 Rue des Pyrénées, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Bois-Franc* Superbe maison de ville de 3 chambres à coucher avec un plan d'étage à aire ouverte. Cette propriété est une véritable maison de Bois-Franc - avec ses pièces spacieuses, ses fenêtres surdimensionnées et son emplacement de choix. À proximité des épiceries, écoles, restaurants, arrêts d'autobus, du futur REM et bien plus encore. Offrez-vous le luxe de Bois-Franc avec cette propriété! À voir absolument!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 021 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
AMANDA NGO
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
- Pas d'animaux domestiques
- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et au minimum sur les murs, s'il y a des trous sur les murs, ceux-ci
doivent être réparés par le locataire à la fin du bail.
- Il est interdit de consommer, de posséder, de cultiver et de vendre du tabac ou du cannabis dans
les locaux loués et ses environs.
- Il est interdit aux locataires et à leurs invités de fumer dans la maison.
- Pas de changement de serrure sans le consentement du propriétaire. Le propriétaire doit avoir
une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération telle que la peinture, l'installation d'accessoires, etc.
n'est autorisée sans le consentement préalable du propriétaire.
- Aucun panneau, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres
parties communes de la propriété.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien
régulier sont à la charge du locataire. À la fin du bail, la propriété doit être dans le même état
qu'à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements brisés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive,
tels que les planchers
égratignés ou bosselés, les appareils électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du
locataire et seront réparés, remplacés
ou réparés aux frais du locataire.
- Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans le consentement préalable du
propriétaire. Le
locataire devra payer les frais associés à cela.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile locative d'au moins 2 000 000 $
pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit garder la propriété propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements municipaux.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa mauvaise conduite, sa négligence ou le
non-respect des
règlements municipaux.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due aux paiements NSF.
- Le locataire doit changer le filtre tous les 3 mois sur le système de ventilation.
- Entretenir les planchers de bois.
- Responsable des bris d'appareils et de plomberie si les dommages sont jugés comme étant de la
faute des
locataires.
- Le locataire doit être responsable de tondre la pelouse et de déneiger l'escalier avant
- Le locataire respectera tous les voisins en n'organisant pas de fêtes / en ne créant pas de
troubles / de bruit tard le
soir.
Le locataire doit en tout temps respecter les prescriptions de la déclaration de copropriété et
autres règlements intérieurs, règlements de la ville, servitudes, etc.
- Le locataire potentiel doit remplir la demande de vérification de crédit fournie par le courtier
immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signe la
promesse de location.
Le bailleur a le droit de r
- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et au minimum sur les murs, s'il y a des trous sur les murs, ceux-ci
doivent être réparés par le locataire à la fin du bail.
- Il est interdit de consommer, de posséder, de cultiver et de vendre du tabac ou du cannabis dans
les locaux loués et ses environs.
- Il est interdit aux locataires et à leurs invités de fumer dans la maison.
- Pas de changement de serrure sans le consentement du propriétaire. Le propriétaire doit avoir
une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération telle que la peinture, l'installation d'accessoires, etc.
n'est autorisée sans le consentement préalable du propriétaire.
- Aucun panneau, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres
parties communes de la propriété.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien
régulier sont à la charge du locataire. À la fin du bail, la propriété doit être dans le même état
qu'à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements brisés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive,
tels que les planchers
égratignés ou bosselés, les appareils électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du
locataire et seront réparés, remplacés
ou réparés aux frais du locataire.
- Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans le consentement préalable du
propriétaire. Le
locataire devra payer les frais associés à cela.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile locative d'au moins 2 000 000 $
pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit garder la propriété propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements municipaux.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa mauvaise conduite, sa négligence ou le
non-respect des
règlements municipaux.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due aux paiements NSF.
- Le locataire doit changer le filtre tous les 3 mois sur le système de ventilation.
- Entretenir les planchers de bois.
- Responsable des bris d'appareils et de plomberie si les dommages sont jugés comme étant de la
faute des
locataires.
- Le locataire doit être responsable de tondre la pelouse et de déneiger l'escalier avant
- Le locataire respectera tous les voisins en n'organisant pas de fêtes / en ne créant pas de
troubles / de bruit tard le
soir.
Le locataire doit en tout temps respecter les prescriptions de la déclaration de copropriété et
autres règlements intérieurs, règlements de la ville, servitudes, etc.
- Le locataire potentiel doit remplir la demande de vérification de crédit fournie par le courtier
immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signe la
promesse de location.
Le bailleur a le droit de r
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 021 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 36'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires
Exclusions
Électricité, gaz et Internet
Calculatrice de versements hypothécaire
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