4 150$ par mois
ULS : 20241681
Maison à étages à louer - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2263 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Bois-Franc* Maison jumelée lumineuse et aérée à louer située sur une rue tranquille. Cette propriété de 3 chambres, 2+1 salles de bain offre un aménagement spacieux dans le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette maison est complétée par une mezzanine tapissée pouvant servir de salle familiale ou de chambre ouverte supplémentaire. Le sous-sol fini possède une salle de bain complète supplémentaire et la cour arrière est entourée d'arbres matures. Situé à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et bien plus encore! Prêt pour occupation immédiate, à voir!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
AMANDA NGO
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
- Aucun animal n'est autorisé
- Pas d'antenne parabolique
- Aucun trou sur les portes et minimum sur le mur
- Interdiction de fumer (à l'intérieur de la maison, de fumer de la marijuana (à l'intérieur et à l'extérieur de la maison) et de vapoter à l'intérieur de la maison
- Aucun changement de serrure sans l'accord du propriétaire. le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est permise sans le consentement préalable du propriétaire.
- Les enseignes, affichages, drapeaux, etc. ne sont pas autorisés dans les fenêtres, balcons ou autres espaces communs de la propriété.
- Le système de ventilation, l'échangeur d'air, la télécommande de la porte de garage et les autres équipements fonctionnent correctement.
- Les remplacements de piles, remplacements d'ampoules seront à la charge du locataire.
- A la fin du bail, le bien doit être dans le même état qu'il était à la date d'occupation, sauf usure normale.
- Les objets perdus, le matériel cassé et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que sols rayés ou bosselés, électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire, sauf pour une usure normale.
- Il est interdit de sous-louer, Airbnb, ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Le locataire paiera les frais y afférents.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité locative (minimum 2 000 000$) pour la durée du bail. Une assurance complémentaire pour les effets personnels est fortement recommandée. Fournir une copie au propriétaire (une preuve de police d'assurance) chaque année
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect du règlement.
- Pas de location à court terme
- Le locataire doit être responsable du déneigement et de l'aménagement paysager à ses frais
- Le locataire potentiel doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signe la promesse de location.
- Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
- Pas d'antenne parabolique
- Aucun trou sur les portes et minimum sur le mur
- Interdiction de fumer (à l'intérieur de la maison, de fumer de la marijuana (à l'intérieur et à l'extérieur de la maison) et de vapoter à l'intérieur de la maison
- Aucun changement de serrure sans l'accord du propriétaire. le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est permise sans le consentement préalable du propriétaire.
- Les enseignes, affichages, drapeaux, etc. ne sont pas autorisés dans les fenêtres, balcons ou autres espaces communs de la propriété.
- Le système de ventilation, l'échangeur d'air, la télécommande de la porte de garage et les autres équipements fonctionnent correctement.
- Les remplacements de piles, remplacements d'ampoules seront à la charge du locataire.
- A la fin du bail, le bien doit être dans le même état qu'il était à la date d'occupation, sauf usure normale.
- Les objets perdus, le matériel cassé et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que sols rayés ou bosselés, électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire, sauf pour une usure normale.
- Il est interdit de sous-louer, Airbnb, ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Le locataire paiera les frais y afférents.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité locative (minimum 2 000 000$) pour la durée du bail. Une assurance complémentaire pour les effets personnels est fortement recommandée. Fournir une copie au propriétaire (une preuve de police d'assurance) chaque année
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect du règlement.
- Pas de location à court terme
- Le locataire doit être responsable du déneigement et de l'aménagement paysager à ses frais
- Le locataire potentiel doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signe la promesse de location.
- Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
2 260 pi²
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 24'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 15' irr.
Revêtement :
bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires, tous les volets des fenêtres, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Internet et électricité, déneigement et aménagement paysager (tonte de pelouse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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