7 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 13133381
Maison à étages
à louer
279 Av. des Érables, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Superbe propriété au bord de l'eau navigable, construite par Grilli/Samuel sur un terrain de + 20,000 pieds carrés. Magnifique cours arrière avec boardwalk surplomband la rivière. Plus de 4,700 pieds carrés d'aire habitable répartie sur 4 étages. Plusieurs pièce de la maison vous offre des superbes vues. 5 chambres hors sol et 3.5 salle de bain. Grande cuisine équipée des meilleurs électro-ménagers. Grand stationnement pouvant accommoder plusieurs voitures. Superbe terrassement , grand espace vert et magnifique jardin, piscine creusée et salon extérieur. Tranquillité et intimité assurée.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
4 713 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété avec vue sur l'eau non obstruée et accès direct à la rivière. Localisée dans une petite baie à l'abri du courant et traffic fluvial. Idéal pour y amarrer votre bateau
Construite sur un terrain de coin en forme de tarte de 20 000 pc + et à quelques pas du parc régional de l'Ile Bizard loin de la circulation, du bruit et parfaitement privé.
La maison offre un peu plus de 4,700 pieds carrés de surface habitable répartis sur 4 étages.
La maison a été conçue avec de grandes pièces à aire ouverte et une vue magnifique sur le la rivière, un plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée, une cuisine gastronomique avec des électroménagers de qualité supérieure, des comptoirs en granit et des armoires en bois.
5 chambres très spacieuses avec 3,5 salles de bain, idéales pour les grandes familles avec enfants de tous âges.
La cour arrière est entièrement accessible depuis la salle de jeux du rez-de-jardin et ce qui serait traditionnellement un sous-sol dans la plupart des propriétés est ici une superbe salle polyvalente divertissante avec un accès direct à la piscine et au patio.
Pour accéder à la propriété, vous traverserez une guérite ouvrant la voie à une allée entièrement pavée pour au moins 8 voitures, un garage double prolongé construit sur une dalle structurelle.
Le terrain magnifiquement aménagé est muni d'un système de gicleurs à 5 zones, une grande espace gazonné, une promenade surplombant la rivière et une magnifique terrasse arrière construite de pavé unis, avec piscine creusée chauffée, gazebo, salon extérieur et étang.
Construite sur un terrain de coin en forme de tarte de 20 000 pc + et à quelques pas du parc régional de l'Ile Bizard loin de la circulation, du bruit et parfaitement privé.
La maison offre un peu plus de 4,700 pieds carrés de surface habitable répartis sur 4 étages.
La maison a été conçue avec de grandes pièces à aire ouverte et une vue magnifique sur le la rivière, un plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée, une cuisine gastronomique avec des électroménagers de qualité supérieure, des comptoirs en granit et des armoires en bois.
5 chambres très spacieuses avec 3,5 salles de bain, idéales pour les grandes familles avec enfants de tous âges.
La cour arrière est entièrement accessible depuis la salle de jeux du rez-de-jardin et ce qui serait traditionnellement un sous-sol dans la plupart des propriétés est ici une superbe salle polyvalente divertissante avec un accès direct à la piscine et au patio.
Pour accéder à la propriété, vous traverserez une guérite ouvrant la voie à une allée entièrement pavée pour au moins 8 voitures, un garage double prolongé construit sur une dalle structurelle.
Le terrain magnifiquement aménagé est muni d'un système de gicleurs à 5 zones, une grande espace gazonné, une promenade surplombant la rivière et une magnifique terrasse arrière construite de pavé unis, avec piscine creusée chauffée, gazebo, salon extérieur et étang.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 57' 9"
Année de construction
2012
Superficie habitable
4 713 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' X 240' 3"
Superficie du terrain
1 886,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Parc, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'3" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au jardin
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'11" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 7'5"
Revêtement :
Époxie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'0" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électro-ménager haute gamme encastré, tous les luminaires, Store, Rideaux, Accessoire de piscine, Cabanon, Gazebo, Laveuse et Sécheuse, Foyer au gaz, ouvre porte de garage électrique x 2, système d'alarme, thermopompe
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, meubles de jardin
Calculatrice de versements hypothécaire
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