4 900$ par mois
ULS : 23513747
Maison à étages
à louer
2897 Av. Douglas, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Cette maison familiale, située dans le quartier Glenmount à proximité de la future station REM Canora, offre un cadre de vie exceptionnel. Bien que Glenmount fasse partie de Montréal (Côte-des-Neiges), les résidents profitent des services réputés de Ville Mont-Royal grâce à une entente historique, incluant la bibliothèque, les installations sportives et les écoles reconnues. La station REM permettra un accès rapide au centre-ville et aux universités. Entourée de parcs et offrant un environnement paisible, cette propriété est idéale pour les familles recherchant confort et commodités dans un secteur prisé.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Belle propriété de style européen offrant 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une 4 chambre indépendante, idéale pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec poutres en bois apparentes crée une ambiance rustique et chaleureuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un comptoir dinette et s'ouvre sur une grande salle à manger, complétée par une salle d'eau. À l'étage, deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ajoutent confort et praticité.
Le sous-sol propose une grande salle de jeux ou un espace bureau, une salle de bain complète avec douche, une salle de lavage et un vaste espace de rangement, répondant à tous vos besoins.
À l'extérieur, une cour arrière spacieuse avec une terrasse de 10' x 37' est parfaite pour profiter de la belle saison.
Idéalement située à Glenmount, au coeur du quartier animé de Côte-des-Neiges et à quelques pas de Ville Mont-Royal, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel. Elle combine services, commerces et écoles à proximité, répondant aux attentes des familles, étudiants et professionnels.
**ÉCOLES ET INSTITUTIONS**
- École secondaire Mont-Royal : Programme d'éducation internationale.
- École primaire Saint-Clément.
- Collège Jean-de-Brébeuf : Cégep reconnu pour ses programmes préuniversitaires.
- Université de Montréal et ses installations, facilement accessibles en transport en commun.
**TRANSPORT ET MOBILITÉ**
- Station de métro Côte-des-Neiges (ligne bleue) et plusieurs lignes d'autobus, offrant un accès pratique au centre-ville et aux autres quartiers de Montréal.
**VIE DE QUARTIER**
Situé à Montréal (Côte-des-Neiges), le quartier Glenmount offre un cadre unique où les résidents bénéficient des services réputés de Ville Mont-Royal grâce à une entente historique, incluant la bibliothèque, les écoles de renom et les installations sportives. En plus de ces avantages, Côte-des-Neiges charme par sa diversité culturelle, ses nombreux parcs et son ambiance dynamique.
**CONDITIONS DE LOCATION**
- Il est interdit de fumer dans la propriété.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars.
- Tout dommage causé par le LOCATAIRE durant la durée du bail devra être réparé ou remplacé à ses frais.
- Une enquête de crédit et une vérification auprès du Tribunal administratif du logement seront réalisées.
- Les LOCATAIRES sont responsables du déneigement et de l'entretien de la pelouse. Une tondeuse sera fournie.
- Les animaux de compagnie sont interdits.
- La location à court terme est strictement interdite.
- Le foyer est non fonctionnel.
Le sous-sol propose une grande salle de jeux ou un espace bureau, une salle de bain complète avec douche, une salle de lavage et un vaste espace de rangement, répondant à tous vos besoins.
À l'extérieur, une cour arrière spacieuse avec une terrasse de 10' x 37' est parfaite pour profiter de la belle saison.
Idéalement située à Glenmount, au coeur du quartier animé de Côte-des-Neiges et à quelques pas de Ville Mont-Royal, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel. Elle combine services, commerces et écoles à proximité, répondant aux attentes des familles, étudiants et professionnels.
**ÉCOLES ET INSTITUTIONS**
- École secondaire Mont-Royal : Programme d'éducation internationale.
- École primaire Saint-Clément.
- Collège Jean-de-Brébeuf : Cégep reconnu pour ses programmes préuniversitaires.
- Université de Montréal et ses installations, facilement accessibles en transport en commun.
**TRANSPORT ET MOBILITÉ**
- Station de métro Côte-des-Neiges (ligne bleue) et plusieurs lignes d'autobus, offrant un accès pratique au centre-ville et aux autres quartiers de Montréal.
**VIE DE QUARTIER**
Situé à Montréal (Côte-des-Neiges), le quartier Glenmount offre un cadre unique où les résidents bénéficient des services réputés de Ville Mont-Royal grâce à une entente historique, incluant la bibliothèque, les écoles de renom et les installations sportives. En plus de ces avantages, Côte-des-Neiges charme par sa diversité culturelle, ses nombreux parcs et son ambiance dynamique.
**CONDITIONS DE LOCATION**
- Il est interdit de fumer dans la propriété.
- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars.
- Tout dommage causé par le LOCATAIRE durant la durée du bail devra être réparé ou remplacé à ses frais.
- Une enquête de crédit et une vérification auprès du Tribunal administratif du logement seront réalisées.
- Les LOCATAIRES sont responsables du déneigement et de l'entretien de la pelouse. Une tondeuse sera fournie.
- Les animaux de compagnie sont interdits.
- La location à court terme est strictement interdite.
- Le foyer est non fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 34' irr.
Année de construction
1973
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
5 472 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 2'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Jatoba
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non Fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, habillages de fenêtres, climatiseur portatif sur roulettes, tondeuse, grille-pain, bibliothèque en bois dans le salon, aspirateur central avec ses accessoires, télécommande pour la porte de garage, miroirs dans les trois salles de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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