4 400$ par mois
Nouveauté
ULS : 20065658
Maison à étages
à louer
2901 Rue de Chamonix, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MEHDI ABDESMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
OCCUPATION 1 juillet 2025
Bienvenue au 2901 rue de Chamonix!
Découvrez le confort exceptionnel de cette résidence située dans le charmant quartier de Bois-Franc. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 situées au même étage offrant une intimité optimale, cette maison saura répondre à vos besoins de vie familiale. La chambre des Maîtres, située au dernier étage de la maison à la mezzanine, est agrémentée d'un vaste Walk-In et d'une salle de bain privée attenante, offrant un espace de détente et d'intimité incomparable.
Conditions:
* Il est interdit de fumer, y compris le cannabis, les cigarettes et la shisha.
* Pas de sous-location - Pas de Airbnb ou tout autre bail à court terme.
* Le locataire doit fournir une preuve de revenus et une confirmation de travail.
* Références, et vérification de crédit satisfaisante pour les propriétaires.
* Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2M à la signature du bail
(copie remise au propriétaire).
* Le premier mois de loyer à la signature du bail.
* Tout dommage causé par une négligence ou un usage abusif des biens et des lieux sera à la charge du locataire.
* Aucune modification ne sera apportée à la propriété.
* Animaux peuvent être permis. Cas pas cas.
4.Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses de locations rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
5.Le bail peut être renouvelé sur des périodes de 12 mois.
6.Aucune rétribution sera payé pour le renouvellement d'un bail.
Bienvenue au 2901 rue de Chamonix!
Découvrez le confort exceptionnel de cette résidence située dans le charmant quartier de Bois-Franc. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 situées au même étage offrant une intimité optimale, cette maison saura répondre à vos besoins de vie familiale. La chambre des Maîtres, située au dernier étage de la maison à la mezzanine, est agrémentée d'un vaste Walk-In et d'une salle de bain privée attenante, offrant un espace de détente et d'intimité incomparable.
Conditions:
* Il est interdit de fumer, y compris le cannabis, les cigarettes et la shisha.
* Pas de sous-location - Pas de Airbnb ou tout autre bail à court terme.
* Le locataire doit fournir une preuve de revenus et une confirmation de travail.
* Références, et vérification de crédit satisfaisante pour les propriétaires.
* Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2M à la signature du bail
(copie remise au propriétaire).
* Le premier mois de loyer à la signature du bail.
* Tout dommage causé par une négligence ou un usage abusif des biens et des lieux sera à la charge du locataire.
* Aucune modification ne sera apportée à la propriété.
* Animaux peuvent être permis. Cas pas cas.
4.Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses de locations rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
5.Le bail peut être renouvelé sur des périodes de 12 mois.
6.Aucune rétribution sera payé pour le renouvellement d'un bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 38'
Année de construction
2001
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Rénovations
Cuisine (2024), Plomberie (2024), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 6" X 103' 1"
Superficie du terrain
196,40 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
31'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 795 500 $
- Total
- 997 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 530 $
- Scolaire (2024)
- 815 $
- Total
- 7 345 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 250 $
- Total
- 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle,micro-ondes, patio meubles
Exclusions
hydro, internet, paysagement, déneigement
Calculatrice de versements hypothécaire
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