1 650$ par mois
ULS : 25572959
Maison de plain-pied à louer - Rawdon
4487 Boul. Pontbriand, Rawdon
Résidence-jumelée offrant un accès direct au bord de l'eau navigable et un terrain de tennis privé. Située sur un domaine de 2 acres, cet appartement de prestige bénéficie d'une vue imprenable sur les 250 pieds de façade du magnifique Lac Pontbriand (navigable). À seulement 3 km du centre-ville et de ses commerces de proximité, cette ville en pleine nature propose trois vastes parcs naturels (les Chutes Dorwin, le Parc des Cascades, et la Plage Rawdon), une station de ski alpin (Montcalm), Arbraska, le Spa Les Sources, ainsi du Golf de Rawdon, tous situés dans un rayon de 7 km. Location à long terme uniquement, fin de bail juin 2025.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
VOIR PLAN et VISITE 3D
**Maison, jumelée de 7 pièces à louer avec vue et accès direct au bord de l'eau (navigable) du Lac Pontbriand**
De style mid-century, cette spacieuse résidence est située sur un vaste terrain de 2 acres avec 250 pieds de rive au bord du magnifique Lac Pontbriand, dans la région de Lanaudière à Rawdon.
Ce logement unique de 7 ½ pièces offre UNE chambre fermée.
**Description :**
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce appelée "BIBLIOTHÈQUE", pouvant facilement être subdivisée selon vos besoins en bureau, espace salon, ou même en chambre à aire ouverte avec salon. Aménagez selon vos goûts!
La pièce "BUREAU" s'adapte à vos besoins et peut servir de bureau, salle à manger, boudoir, ou tout autre usage selon vos préférences.
Vous découvrirez ensuite une autre grande pièce qui peut être utilisée comme salle de séjour, boudoir, ou salle à manger.
La résidence dispose d'une petite CUISINE pratique, équipée d'une cuisinière au gaz, d'un réfrigérateur, d'un espace pour micro-ondes et de nombreux rangements.
Située sur la façade du lac, la chambre principale bénéficie d'une superbe vue et d'une luminosité abondante. Surdimensionnée, cette pièce peut aussi accueillir un coin salon.
**Inclus :**
- Une partie de la terrasse avec vue sur le lac
- Accès à un quai pour la baignade
- Le superbe terrain de tennis récemment installé
Le prix de la location inclut les meubles, l'entretien de la pelouse, et le déneigement.
Maison non-fumeurs. Location à long terme uniquement.
La signature du bail est sujet à l'approbation d'une enquête prélocation.
Le locataire devra soumettre une preuve d'assurance responsabilité à la signature du bail.
**Maison, jumelée de 7 pièces à louer avec vue et accès direct au bord de l'eau (navigable) du Lac Pontbriand**
De style mid-century, cette spacieuse résidence est située sur un vaste terrain de 2 acres avec 250 pieds de rive au bord du magnifique Lac Pontbriand, dans la région de Lanaudière à Rawdon.
Ce logement unique de 7 ½ pièces offre UNE chambre fermée.
**Description :**
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce appelée "BIBLIOTHÈQUE", pouvant facilement être subdivisée selon vos besoins en bureau, espace salon, ou même en chambre à aire ouverte avec salon. Aménagez selon vos goûts!
La pièce "BUREAU" s'adapte à vos besoins et peut servir de bureau, salle à manger, boudoir, ou tout autre usage selon vos préférences.
Vous découvrirez ensuite une autre grande pièce qui peut être utilisée comme salle de séjour, boudoir, ou salle à manger.
La résidence dispose d'une petite CUISINE pratique, équipée d'une cuisinière au gaz, d'un réfrigérateur, d'un espace pour micro-ondes et de nombreux rangements.
Située sur la façade du lac, la chambre principale bénéficie d'une superbe vue et d'une luminosité abondante. Surdimensionnée, cette pièce peut aussi accueillir un coin salon.
**Inclus :**
- Une partie de la terrasse avec vue sur le lac
- Accès à un quai pour la baignade
- Le superbe terrain de tennis récemment installé
Le prix de la location inclut les meubles, l'entretien de la pelouse, et le déneigement.
Maison non-fumeurs. Location à long terme uniquement.
La signature du bail est sujet à l'approbation d'une enquête prélocation.
Le locataire devra soumettre une preuve d'assurance responsabilité à la signature du bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
93' X 57' irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
2 500 pi²
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 421' irr.
Superficie du terrain
92 500 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Parc, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
47' X 23'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
possibilité de chambre
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 21'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vue et accès direct au bord de l'eau navigable, possibilité d'utilisation du TERRAIN de TENNIS PRIVÉ, (installation 2023) une grande partie du terrain, résidence entièrement meublée, cuisinière au gaz, entretien de la pelouse, service de déneigement sont inclus.
Exclusions
Effets personnels des locateurs, quelques petits meubles. Frais d'énergie et consommation du gaz propane pour la cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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