389 900$
ULS : 11613496
Maison de plain-pied
à vendre
103 Rue Bouffard, Val-d'Or (Lac Blouin)
Découvrez cette magnifique propriété offrant 5 chambres. Terrain de 11 100pc. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Située dans un quartier calme et recherché, . Dotée d'un garage double, elle offre un espace de stationnement pratique et fonctionnel. Avec son énorme potentiel, cette maison vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une maison avec du potentiel dans un quartier de choix... Il ne manque plus que vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HÉLÈNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
+- 1988 construction du Garage
1989 fait l'entrée en béton
Des cèdres et clôtures ont été refait après l'achat. Refait les galeries.
+-2020 Changer les drains français et installé membranes sur les 4 côtés de la maison.
- Le poêle à bois du garage est non conforme et l'assurance n'assure pas le garage pour le feu.
-fil chauffant dans la gouttière avant sous la galerie
-chauffe-eau 2022
1989 fait l'entrée en béton
Des cèdres et clôtures ont été refait après l'achat. Refait les galeries.
+-2020 Changer les drains français et installé membranes sur les 4 côtés de la maison.
- Le poêle à bois du garage est non conforme et l'assurance n'assure pas le garage pour le feu.
-fil chauffant dans la gouttière avant sous la galerie
-chauffe-eau 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 28' 7" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
96,80 m²
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 148'
Superficie du terrain
1 031,20 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
bois franc sous le couvre-sol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain tourbillon environ 7 pied
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 500 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 133 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 3 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 010 $
- Total
- 3 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux, poêle et plaque chauffante, laveuse à vaisselle, frigidaire, traitement d'eau, laveuse et sécheuse, établie du garage. Auvent dans la cour arrière. Le lave-vaisselle fonctionne, par contre, il y a des lumières qui restent allumées, vendu tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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