459 000$
ULS : 11559632
Maison de plain-pied
à vendre
1759 Rue Citadelle, Val-d'Or (Lemoyne)
Découvrez cette magnifique maison nichée dans un quartier paisible, à proximité de toutes les services essentiels. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres et la possibilité d'en aménager davantage. Son abondante fenestration inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que ses deux vastes salons offrent un cadre convivial et confortable. À l'extérieur, profitez d'un grand stationnement double pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un garage chauffé, isolé et alimenté en électricité. La cour clôturée garantit intimité et sécurité. On visite ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 40' 3"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 70'
Superficie du terrain
585,30 m²
Allée
Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Dépanneurs, centre commercial, épiceries, etc., Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'12" X 21'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 500 $
- Total
- 352 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 451 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 3 681 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, foyer électrique du sous-sol, tablettes, support plante entrée, tableau noir à craies dans la salle familiale, établis, moteur porte électrique du garage, serre de jardins, thermos pour fenêtres à changer. Balayeuse centrale, serre de jardin.
Exclusions
Tableau blanc du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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