274 500$
ULS : 23617436
Maison à étages à vendre - Amos (Centre-Ville)
232 - 234 2e Avenue E., Amos (Centre-Ville)
Maison lumineuse à étages, très bien entretenue. 3 chambres, 1 sdb, garage double et logement de 3 pièces à l'étage. À proximité des écoles primaires et secondaires, près du centre-ville d'Amos, elle saura offrir les avantages d'un emplacement idéal. Planifiez une visite dès maintenant avec votre courtier RE/MAX.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
151,76 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Propriété protégée par
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
Servitude #322414 de vue réelle et perpétuelle en faveur de l'emplacement afin de maintenir dans leur état et situation 2 fenêtres au rez-de-chaussée., 2 fenêtres à l'étage et 3 fenêtres au sous-sol toutes situées dans le mur Est de la résidence construite sur le lot 2 977 686 et 2 977 685.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
Servitude #322414 de vue réelle et perpétuelle en faveur de l'emplacement afin de maintenir dans leur état et situation 2 fenêtres au rez-de-chaussée., 2 fenêtres à l'étage et 3 fenêtres au sous-sol toutes situées dans le mur Est de la résidence construite sur le lot 2 977 686 et 2 977 685.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 45' 8" irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
151,76 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 140'
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 252 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 562 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 4 718 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 296 $
- Total
- 3 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, bacs bleu, brun et vert.
Exclusions
Biens de l'occupante à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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