388 000$
ULS : 24540066
Maison de plain-pied
à vendre
44 Rue Legault, Rouyn-Noranda (Rouyn-Sud)
Superbe Jumelé, construction qualité et clé en main. Terrain complètement aménagé avec une cour intime. Ce jumelé est situé sur une rue très tranquille (cul de sac). Une visite vous convaincra.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
785,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIO CHOUINARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' 2"
Année de construction
2007
Superficie habitable
785,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 126' 4" irr.
Superficie du terrain
5 832,96 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Transport en commun, Université, Super Marché, Pharmacie, Clinique dentaire, resto
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 15'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 12'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 400 $
- Total
- 370 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 470 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 726 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Stores, L'abris extérieur avec rideau et toile d'hiver, Hotte de cuisinière, Aspirateur central + accessoire, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, Système d'alarme loué $34/mois ce termine en Septembre 2025.
Calculatrice de versements hypothécaire
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