359 000$
ULS : 27374504
Maison à un étage et demi à vendre - Gallichan
843 Ch. Lirette, Gallichan
Un havre de paix! Chaleureuse maison bord de l'eau de 2 C-à-C avec possibilité d'en ajouter au SS, vous offrant une vue panoramique autant au RDC qu'à l'étage. À l'extérieur vous y trouverez un grand terrain aménagé et intime bordé par la rivière navigable jusqu'au lac Abitibi, un garage double avec plancher chauffant et atelier au 2e ainsi que 2 remises dont une aménagée comme un petit chalet d'invités. Le tout en excellente condition et très bien entretenu, il ne reste qu'à vous y installer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
117 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les dimensions des bâtiments sont approximatives et seront confirmées à la réception du certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32'
Année de construction
2003
Superficie habitable
117 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016), Fondation (2008)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 338' 10" irr.
Superficie du terrain
5 315,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 31'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 700 $
- Total
- 195 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 364 $
- Scolaire (2024)
- 174 $
- Total
- 3 538 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 103 $
- Total
- 3 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Stores et rideaux, Lumières et prises intelligentes, Bac à vidange, Bac à recyclage
Exclusions
Système Starlink, Lit escamotable, Armoires Mastercraft dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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